グランシティ浦和元町
埼玉県さいたま市浦和区元町1丁目8-8 | 築28年 | 25戸
最新データ
2019年11月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は50.5万円。周辺エリア平均（48.9万円）を3.4%上回って、さいたま市浦和区全体の平均（67.4万円）より25.1%低くいます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
2009201020132019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の41.2万/㎡から2019年は50.5万/㎡へ、10年間で22.6%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では26.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の67%・6件）で、平均2,395万円です。3LDKが最も高く平均2,847万円、2LDKは平均2,395万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
6件 |
2,395万 |
1,990万 |
2,630万 |
| 3LDK |
3件 |
2,847万 |
2,580万 |
3,180万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区元町1丁目8-8 |
|---|
| 築年月 | 1998年6月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.00m² ～ 77.10m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本綜合地所 |
|---|
| 施工会社 | 南海辰村建設 |
|---|
| 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2010 | 2013 | 2019 |
|---|
| 3LDK |
- |
38.6万 |
41.7万 |
50.5万 |
| 2LDK |
41.2万 |
41.1万 |
- |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2019年11月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,180万 |
50.52万/㎡ |
| 2013年6月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
41.69万/㎡ |
| 2010年11月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
38.64万/㎡ |
| 2010年10月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,360万 |
41.15万/㎡ |
| 2009年8月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,990万 |
34.92万/㎡ |
| 2009年4月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
42万/㎡ |
| 2009年4月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,380万 |
41.76万/㎡ |
| 2009年4月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,530万 |
42.84万/㎡ |
| 2009年4月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,630万 |
44.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。