ハイツ元町
埼玉県さいたま市浦和区元町1丁目7-8 | 築46年 | 18戸
売買㎡単価の推移
70万50万30万10万
20142015201920222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の25万/㎡から2023年は47.5万/㎡へ、9年間で89.9%上昇しました（年平均+10.0%）。直近3年では49.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の71%・12件）で、平均1,891万円です。2LDKが最も高く平均1,891万円、3DKは平均1,190万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
3件 |
1,480万 |
1,180万 |
1,680万 |
| 2LDK |
12件 |
1,891万 |
1,290万 |
2,799万 |
| 3DK |
2件 |
1,190万 |
980万 |
1,400万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区元町1丁目7-8 |
|---|
| 築年月 | 1980年8月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 47.95m² ～ 51.39m² |
|---|
| 分譲会社 | 大志 |
|---|
| 施工会社 | 松村組 |
|---|
| 管理会社 | 毎日興業 |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2019 | 2022 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
28.6万 |
26.7万 |
- |
55.7万 |
46.3万 |
| 3DK |
19.5万 |
- |
- |
27.9万 |
- |
| 2DK |
23.5万 |
- |
31.7万 |
- |
- |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年8月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
2,199万 |
43.76万/㎡ |
| 2023年6月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
2,299万 |
45.75万/㎡ |
| 2023年5月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
2,399万 |
47.74万/㎡ |
| 2023年4月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
2,499万 |
49.73万/㎡ |
| 2023年3月 |
- |
2SLDK |
50㎡〜 |
2,699万 |
53.7万/㎡ |
| 2023年1月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
2,280万 |
44.37万/㎡ |
| 2022年6月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
1,400万 |
27.86万/㎡ |
| 2022年12月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
2,799万 |
55.7万/㎡ |
| 2019年7月 |
- |
2DK |
50㎡〜 |
1,680万 |
32.7万/㎡ |
| 2019年10月 |
- |
2DK |
50㎡〜 |
1,580万 |
30.75万/㎡ |
| 2015年6月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
1,290万 |
25.67万/㎡ |
| 2015年5月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
1,290万 |
25.81万/㎡ |
| 2015年2月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
1,480万 |
29.6万/㎡ |
| 2015年11月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
1,290万 |
25.67万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
980万 |
19.5万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
2DK |
50㎡〜 |
1,180万 |
23.48万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
1,290万 |
25.67万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
1,580万 |
31.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。