グローリオレジデンス浦和元町
埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目18-4 | 築7年 | 34戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築6-10年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 19件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
164.3万円/㎡
レンジ
139.6〜188.9万円/㎡
市区町村ベースライン 78.5万円/㎡
補正係数 ×2.093
補正係数 ×2.093
代表面積 70.07㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 287件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
6,389万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 6,389万 | 6,325万 | 6,517万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目18-4 |
|---|---|
| 築年月 | 2019-04（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 70.07m² ～ 70.95m² |
| 分譲会社 | セコムホームライフ |
| 施工会社 | 埼玉建興 |
| 管理会社 | ホームライフ管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
北浦和駅
JR京浜東北線
学区情報
小学校
さいたま市立本太小学校
中学校
さいたま市立本太中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グローリオレジデンス浦和元町 | 2019 | 34戸 | 88.2万 | 6,180万 |
| ハイツ元町 | 1980 | 18戸 | 43.8万 | 2,199万 |
| グランシティ浦和元町 | 1998 | 25戸 | 50.5万 | 3,180万 |
| セザール浦和元町 | 2001 | 17戸 | 60.6万 | 3,990万 |
| 浦和サンコーポ | 1975 | 12戸 | 17.6万 | 549万 |
| グローリオ浦和元町 | 2016 | 57戸 | 76.8万 | 5,480万 |
| サワハイム | 1980 | 9戸 | 18.5万 | 750万 |
| 元町ハイツ | 1983 | 10戸 | 37.5万 | 1,480万 |
| レーベンハイム浦和元町 | 1996 | 31戸 | 59.9万 | 3,580万 |
| コスモ浦和元町 | 1998 | 25戸 | 72.4万 | 4,100万 |
| ライオンズプラザ浦和元町シティー | 1986 | - | - | - |
さいたま市浦和区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.0万円 | 2,950円 | 731 |
| 1DK/1LDK | 11.7万円 | 2,954円 | 469 |
| 2K/2DK | 6.8万円 | 1,817円 | 160 |
| 2LDK | 15.0万円 | 2,547円 | 410 |
| 3LDK+ | 15.0万円 | 2,060円 | 356 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 |
|---|---|---|
| 3LDK | 88.2万 | 88.2万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,180万 | 88.2万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,180万 | 88.2万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,180万 | 88.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。