アーバンコート所沢
埼玉県所沢市元町25-17 | 築28年 | 16戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
200920122014201720202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の29.9万/㎡から2024年は33.3万/㎡へ、15年間で11.3%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では9.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の47%・17件）で、平均1,909万円です。2SLDKが最も高く平均1,910万円、3DKは平均1,878万円です。
2SLDK
1,910万
9件
3DK
1,878万
10件
3LDK
1,909万
17件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 9件 | 1,910万 | 1,519万 | 2,183万 |
| 3DK | 10件 | 1,878万 | 1,672万 | 2,167万 |
| 3LDK | 17件 | 1,909万 | 1,495万 | 2,236万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は32.4万円で、1-3階（27.7万円）と比べて4.7万円（+17.0%）高くなっています。
1-3階
10件
27.7万/㎡
4-7階
5件
31.9万/㎡
8階以上
22件
32.4万/㎡
最上層と最下層の差: +4.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県所沢市元町25-17 |
|---|---|
| 築年月 | 1998-02（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 55.12m² ～ 59.73m² |
| 分譲会社 | 東栄興産 |
| 施工会社 | 一匠建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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西武池袋線 / 西武狭山線
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所沢駅
西武池袋線 / 西武新宿線
学区情報
小学校
所沢小学校
中学校
所沢中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アーバンコート所沢 | 1998 | 16戸 | 32.5万 | 1,890万 |
| レクシオ所沢 | 2007 | 31戸 | 54.1万 | 2,999万 |
| ライオンズクオーレ所沢元町 | 2010 | 63戸 | 63.3万 | 5,180万 |
| フラットキャスコ | 1991 | - | - | - |
| キャッスルマンション所沢 | 1981 | 12戸 | 33.8万 | 1,780万 |
| コスモガーデンズ所沢 | 2006 | 125戸 | 55.6万 | 4,180万 |
| プレシス所沢元町 | 2019 | 46戸 | 69.0万 | 4,880万 |
| ヴェルディーク所沢 | 2014 | 47戸 | 49.5万 | 3,380万 |
| アンビエンス西所沢 | 2006 | 38戸 | 42.9万 | 3,300万 |
| コスモ所沢グランステージ | 1998 | - | - | - |
| キャッスルマンション所沢有楽町 | 1996 | 27戸 | 37.7万 | 2,180万 |
売買データ分析（37件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
32件
2,000〜3,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2017 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 21.2万 | 33.3万 | - | 29.8万 | 32.3万 | - | 31.6万 | 33.3万 |
| 3DK | - | - | - | - | 28.2万 | 30.4万 | 36.9万 | - |
| 2SLDK | - | 28.9万 | 26.6万 | 29.8万 | - | - | - | - |
全 37 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,890万 | 32.53万/㎡ |
| 2024年1月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 34.08万/㎡ |
| 2023年9月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,190万 | 37.69万/㎡ |
| 2023年8月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,350万 | 40.45万/㎡ |
| 2023年4月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,090万 | 35万/㎡ |
| 2023年4月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,450万 | 42.17万/㎡ |
| 2023年12月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,890万 | 31.65万/㎡ |
| 2023年12月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,040万 | 34.16万/㎡ |
| 2023年12月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,890万 | 31.65万/㎡ |
| 2020年6月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,590万 | 28.2万/㎡ |
| 2020年4月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,770万 | 31.39万/㎡ |
| 2020年2月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,790万 | 31.75万/㎡ |
| 2019年7月 | 高層 | 2DK | 55㎡〜 | 1,980万 | 35.12万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,580万 | 28.67万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 35.93万/㎡ |
| 2019年12月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,590万 | 28.2万/㎡ |
| 2017年12月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,680万 | 29.81万/㎡ |
| 2017年11月 | 高層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 1,680万 | 29.8万/㎡ |
| 2015年1月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 1,499万 | 26.59万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,880万 | 33.34万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 1,699万 | 30.13万/㎡ |
| 2014年6月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 1,799万 | 31.91万/㎡ |
| 2014年6月 | 高層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 1,280万 | 22.7万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 1,840万 | 32.64万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,880万 | 33.34万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 1,549万 | 27.48万/㎡ |
| 2014年10月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 1,599万 | 28.36万/㎡ |
| 2014年10月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 1,649万 | 29.25万/㎡ |
| 2013年9月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,120万 | 20.32万/㎡ |
| 2013年5月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,220万 | 22.14万/㎡ |
| 2012年5月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,530万 | 27.76万/㎡ |
| 2010年5月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,780万 | 31.57万/㎡ |
| 2010年4月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,680万 | 29.8万/㎡ |
| 2010年3月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,880万 | 33.34万/㎡ |
| 2009年8月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,680万 | 29.8万/㎡ |
| 2009年7月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,530万 | 27.14万/㎡ |
| 2009年6月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,850万 | 32.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。