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メゾン・ド・ブランシュバール

神奈川県横浜市港北区大倉山3丁目13-12 | 築40年 | 27戸

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
201420162020202220242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の34.4万/㎡から2026年は31.7万/㎡へ、12年間で7.8%下落しています（年平均-0.6%）。直近3年では8.8%下落しており、注意が必要です。

賃料の推移

7万5万3万
2014201620182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の42,500円から2025年には40,250円へ、5.3%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは11.3%です。

間取り別の売買相場

1R
20件
565万
間取り件数平均価格最低最高
1R 20件 565万 480万 690万

階数別の㎡単価

1-2階
38.6万/㎡
14件
3階以上
35.7万/㎡
8件

物件概要

所在地神奈川県横浜市港北区大倉山3丁目13-12
築年月1986年8月（築40年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て4階建
総戸数27戸
専有面積13.28m² ～ 17.35m²
分譲会社マルコー
施工会社熊谷鉄工
管理会社マイムコミュニティー
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
大倉山駅
東急東横線 / 神戸市営地下鉄山手線
徒歩4分

学区情報

小学校
横浜市立大綱小学校
中学校
横浜市立大綱中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
メゾン・ド・ブランシュバール 1986 27戸 31.7万 480万
大倉山スカイハイツ 1978 59戸 78.7万 5,480万
ハイタウン大倉山第参 1987 28戸 52.0万 900万
アビタシオン大倉山 1984 21戸 34.1万 980万
コスモスクエア大倉山 1991 64戸 81.4万 4,300万
グランドメゾン大倉山 1996 23戸 72.0万 4,780万
ユースフル・大倉山 1986 25戸 46.7万 680万
エンゼルハイム大倉山第２ 1993 59戸 77.0万 4,780万
ハイタウン大倉山Ｎｏ．１ 1986 22戸 45.0万 698万
ネオマイム大倉山 2006 22戸 104.4万 4,490万
ザ・パークハウス大倉山 2022 31戸 127.3万 8,980万

売買データ分析（22件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172020202120222023202420252026
1R 43.7万 41.7万 41.7万 39.0万 36.1万 34.8万 37.7万 31.7万
全 22 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 中層 1R 15㎡〜 480万 31.73万/㎡
2026年2月 中層 1R 15㎡〜 480万 31.73万/㎡
2025年8月 中層 1R 15㎡〜 480万 31.73万/㎡
2025年5月 中層 ー 15㎡〜 540万 35.7万/㎡
2025年3月 中層 1R 15㎡〜 490万 32.39万/㎡
2025年2月 低層 1R 15㎡〜 630万 41.67万/㎡
2025年12月 中層 1R 15㎡〜 680万 44.95万/㎡
2024年6月 低層 1R 15㎡〜 500万 33.05万/㎡
2024年4月 低層 1R 15㎡〜 580万 38.34万/㎡
2024年4月 低層 1R 15㎡〜 499万 33.01万/㎡
2023年7月 低層 1R 15㎡〜 630万 41.64万/㎡
2023年5月 低層 1R 15㎡〜 490万 32.39万/㎡
2023年4月 低層 1R 15㎡〜 490万 31.95万/㎡
2023年10月 低層 1R 15㎡〜 580万 38.34万/㎡
2022年2月 中層 1R 15㎡〜 590万 39万/㎡
2021年2月 低層 1R 15㎡〜 630万 41.67万/㎡
2020年12月 低層 1R 15㎡〜 630万 41.67万/㎡
2017年6月 低層 1R 10㎡〜 580万 43.68万/㎡
2017年12月 中層 1K 15㎡〜 580万 38.34万/㎡
2016年1月 低層 1R 15㎡〜 650万 42.99万/㎡
2015年11月 低層 1R 15㎡〜 690万 45.64万/㎡
2014年9月 低層 1R 15㎡〜 520万 34.4万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（92件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の74%）で、平均月額41,044円。1Kなら月額43,182円が相場です。
ワンルーム
41,044円
34,000〜49,000円
1R
44,077円
32,000〜58,000円
1K
43,182円
39,000〜50,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の96%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
88件
5〜8万
4件
全 92 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年4月 中層 ワンルーム 15㎡〜 45,000円 2,974円/㎡
2025年4月 低層 ワンルーム 15㎡〜 39,000円 2,578円/㎡
2025年3月 低層 ワンルーム 15㎡〜 38,000円 2,513円/㎡
2025年1月 中層 ワンルーム 15㎡〜 39,000円 2,578円/㎡
2024年7月 中層 1K 15㎡〜 45,000円 2,974円/㎡
2024年7月 低層 1K 15㎡〜 39,000円 2,579円/㎡
2024年7月 中層 ワンルーム 15㎡〜 39,000円 2,578円/㎡
2024年5月 中層 ワンルーム 15㎡〜 42,000円 2,776円/㎡
2024年5月 中層 1K 15㎡〜 49,000円 3,239円/㎡
2024年1月 低層 ワンルーム 15㎡〜 42,000円 2,776円/㎡
2024年1月 中層 1K 15㎡〜 50,000円 3,305円/㎡
2024年12月 中層 ワンルーム 15㎡〜 42,000円 2,776円/㎡
2023年8月 中層 ワンルーム 15㎡〜 39,000円 2,578円/㎡
2023年6月 低層 ワンルーム 15㎡〜 34,000円 2,247円/㎡
2023年5月 低層 ワンルーム 15㎡〜 38,000円 2,513円/㎡
2023年3月 中層 ワンルーム 15㎡〜 37,000円 2,445円/㎡
2023年2月 中層 ワンルーム 15㎡〜 38,000円 2,512円/㎡
2023年2月 中層 ワンルーム 15㎡〜 39,000円 2,578円/㎡
2023年1月 中層 ワンルーム 15㎡〜 39,000円 2,578円/㎡
2022年9月 低層 ワンルーム 15㎡〜 41,000円 2,712円/㎡
2022年8月 中層 1K 15㎡〜 40,000円 2,644円/㎡
2022年8月 中層 ワンルーム 15㎡〜 38,000円 2,512円/㎡
2022年8月 中層 ワンルーム 15㎡〜 39,000円 2,578円/㎡
2022年7月 中層 1K 15㎡〜 40,000円 2,644円/㎡
2022年7月 低層 ワンルーム 15㎡〜 37,000円 2,445円/㎡
2022年7月 中層 ワンルーム 15㎡〜 39,000円 2,578円/㎡
2022年6月 低層 ワンルーム 10㎡〜 37,000円 2,543円/㎡
2022年6月 中層 ワンルーム 15㎡〜 43,000円 2,842円/㎡
2022年5月 低層 ワンルーム 15㎡〜 38,000円 2,477円/㎡
2022年3月 低層 ワンルーム 15㎡〜 39,000円 2,579円/㎡

他 62 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。