プレール横浜山手の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

2014201620182021202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の31.6万/㎡から2026年は32.1万/㎡へ、12年間で1.6%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

6万5万4万3万2万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は42,750〜42,400円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは9.8%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の95%・36件）で、平均530万円です。1Kが最も高く平均620万円、1Rは平均530万円です。

1R

36件

530万

1K

2件

620万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	36件	530万	390万	770万
1K	2件	620万	620万	620万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市中区豆口台42-11
築年月	1994年3月（築32年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付3階建
総戸数	32戸
専有面積	15.70m² ～ 20.40m²
分譲会社	エム・シー・コーポレ―ション
施工会社	ウォーターアイ
管理会社	キノシタコミュニティ
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

山手駅

JR根岸線

徒歩7分

学区情報

小学校

横浜市立立野小学校

中学校

横浜市立仲尾台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プレール横浜山手	1994	32戸	32.1万	550万
ランドシティ横濱山手弐番館	2002	24戸	-	-
グレイス山手壱番館	1982	11戸	36.9万	2,490万
ダイアパレスヴィンテージ横浜山手	1989	12戸	55.0万	2,980万
ニューハイム山手	1973	27戸	43.4万	1,580万
ヴィルヌーブ横浜山手B棟	1987	114戸	-	-
山手コーポラス	1968	28戸	16.3万	520万
グレイス山手弐番館	1983	26戸	49.0万	3,390万
ヤマテエンバシープラザ	1988	4戸	40.8万	7,280万
山手台ハイツ	1974	21戸	32.4万	2,480万
クリエール山手	1987	-	-	-

売買データ分析（38件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
1R	35.6万	25.3万	32.8万	-	27.6万	32.8万	35.1万	32.1万
1K	-	-	-	30.4万	30.4万	-	-	-

全 38 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	-	1R	15㎡〜	550万	32.13万/㎡
2025年7月	-	1R	15㎡〜	740万	45.91万/㎡
2025年1月	-	1R	15㎡〜	390万	24.2万/㎡
2024年9月	-	1R	15㎡〜	420万	26.06万/㎡
2024年7月	-	1R	15㎡〜	600万	31.01万/㎡
2024年7月	-	1R	15㎡〜	499万	30.96万/㎡
2024年12月	-	1R	15㎡〜	590万	37.58万/㎡
2024年12月	-	1R	15㎡〜	630万	36.8万/㎡
2024年12月	-	1R	15㎡〜	590万	34.47万/㎡
2023年7月	-	1R	15㎡〜	450万	27.83万/㎡
2023年7月	-	1R	15㎡〜	400万	20.68万/㎡
2023年6月	-	1R	15㎡〜	450万	23.26万/㎡
2023年4月	-	1R	15㎡〜	500万	25.84万/㎡
2023年4月	-	1R	15㎡〜	500万	31.04万/㎡
2023年4月	-	1K	20㎡〜	620万	30.4万/㎡
2023年4月	-	1R	15㎡〜	520万	32.28万/㎡
2023年4月	-	1R	15㎡〜	550万	34.15万/㎡
2023年1月	-	1R	15㎡〜	500万	25.84万/㎡
2022年7月	-	1K	20㎡〜	620万	30.4万/㎡
2021年5月	-	1R	15㎡〜	530万	29.65万/㎡
2021年12月	-	1R	15㎡〜	480万	29.97万/㎡
2021年11月	-	1R	15㎡〜	620万	38.76万/㎡
2020年9月	-	1R	20㎡〜	500万	24.51万/㎡
2020年7月	-	1R	15㎡〜	430万	26.35万/㎡
2020年11月	-	1R	15㎡〜	410万	25.13万/㎡
2018年5月	-	1R	20㎡〜	770万	37.75万/㎡
2018年1月	-	1R	15㎡〜	650万	40.03万/㎡
2018年11月	-	1R	20㎡〜	630万	30.89万/㎡
2018年10月	-	1R	20㎡〜	690万	33.83万/㎡
2017年3月	-	1R	15㎡〜	500万	31.04万/㎡
2017年2月	-	1R	15㎡〜	540万	33.53万/㎡
2016年7月	-	1R	15㎡〜	479万	29.72万/㎡
2016年11月	-	1R	15㎡〜	479万	29.72万/㎡
2015年10月	-	1R	15㎡〜	445万	24.89万/㎡
2014年4月	-	1R	15㎡〜	580万	35.55万/㎡
2014年2月	-	1R	15㎡〜	450万	27.58万/㎡
2014年11月	-	1R	15㎡〜	520万	32.28万/㎡
2014年10月	-	1R	15㎡〜	500万	31.04万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（106件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の76%）で、平均月額38,602円。1Rなら月額39,720円が相場です。

ワンルーム

38,602円

25,000〜52,000円

1R

39,720円

32,000〜53,000円

賃料帯の分布

📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の95%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

101件

5〜8万

5件

全 106 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年5月	-	ワンルーム	20㎡〜	45,000円	2,206円/㎡
2025年4月	-	ワンルーム	15㎡〜	39,800円	2,469円/㎡
2024年8月	-	ワンルーム	20㎡〜	40,000円	1,961円/㎡
2024年5月	-	ワンルーム	15㎡〜	40,000円	2,162円/㎡
2024年2月	-	ワンルーム	15㎡〜	35,000円	2,044円/㎡
2024年1月	-	ワンルーム	15㎡〜	35,000円	2,173円/㎡
2023年9月	-	ワンルーム	20㎡〜	45,000円	2,206円/㎡
2023年8月	-	ワンルーム	15㎡〜	47,000円	2,745円/㎡
2023年8月	-	ワンルーム	15㎡〜	35,000円	2,171円/㎡
2023年8月	-	ワンルーム	15㎡〜	33,000円	2,062円/㎡
2023年7月	-	ワンルーム	15㎡〜	35,000円	2,173円/㎡
2023年4月	-	ワンルーム	15㎡〜	33,000円	2,062円/㎡
2023年4月	-	ワンルーム	15㎡〜	30,000円	1,875円/㎡
2023年3月	-	ワンルーム	15㎡〜	30,000円	1,847円/㎡
2023年3月	-	ワンルーム	15㎡〜	44,000円	2,731円/㎡
2023年3月	-	ワンルーム	15㎡〜	35,000円	2,171円/㎡
2023年2月	-	ワンルーム	15㎡〜	33,000円	2,062円/㎡
2023年1月	-	ワンルーム	15㎡〜	44,000円	2,274円/㎡
2022年9月	-	ワンルーム	15㎡〜	44,000円	2,731円/㎡
2022年6月	-	ワンルーム	15㎡〜	44,000円	2,274円/㎡
2022年6月	-	ワンルーム	15㎡〜	33,000円	2,062円/㎡
2022年5月	-	ワンルーム	20㎡〜	45,000円	2,239円/㎡
2022年4月	-	ワンルーム	15㎡〜	35,000円	2,157円/㎡
2022年4月	-	ワンルーム	15㎡〜	35,000円	2,155円/㎡
2022年3月	-	ワンルーム	15㎡〜	44,000円	2,731円/㎡
2022年2月	-	ワンルーム	15㎡〜	38,000円	2,328円/㎡
2022年1月	-	ワンルーム	15㎡〜	38,000円	2,340円/㎡
2022年11月	-	ワンルーム	20㎡〜	45,000円	2,239円/㎡
2022年10月	-	ワンルーム	15㎡〜	35,000円	2,155円/㎡
2021年9月	-	ワンルーム	15㎡〜	30,000円	1,838円/㎡

他 76 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。