港北ニュータウンナイスステージ江田
神奈川県横浜市都筑区荏田南4丁目1-11 | 築29年 | 42戸
最新データ
2025年4月
売買30件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は46.1万円。周辺エリア平均（52.0万円）より11.3%低く、横浜市都筑区全体の平均（61.8万円）より25.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
70万50万30万
2011201420162019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の45.2万/㎡から2025年は46.1万/㎡へ、14年間で2.2%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年では16.0%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の48%・14件）で、平均3,200万円です。4LDKが最も高く平均3,846万円、3LDKは平均3,200万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
14件 |
3,200万 |
2,480万 |
4,480万 |
| 3SLDK |
6件 |
3,285万 |
2,880万 |
3,490万 |
| 4LDK |
9件 |
3,846万 |
2,880万 |
4,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区荏田南4丁目1-11 |
|---|
| 築年月 | 1997年2月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 42戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.03m² ～ 100.58m² |
|---|
| 分譲会社 | ナイス |
|---|
| 施工会社 | 戸田建設 |
|---|
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
江田駅
ゆうゆうあぶくまライン / 東急田園都市線
徒歩16分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 港北ニュータウンナイスステージ江田 |
1997 |
42戸 |
46.1万 |
4,480万 |
| レフィーズ荏田 |
2007 |
30戸 |
52.7万 |
3,499万 |
| フレスコート青葉の丘 |
2002 |
130戸 |
57.7万 |
4,280万 |
| グランシティ港北センター南１ |
2007 |
21戸 |
71.2万 |
4,999万 |
| しいの木台ハイツ |
1983 |
310戸 |
44.2万 |
3,690万 |
| みずきが丘住宅７号棟 |
1983 |
20戸 |
21.3万 |
1,690万 |
| ブリリア青葉荏田 |
2010 |
92戸 |
83.0万 |
5,980万 |
| アルス江田 |
1995 |
43戸 |
42.5万 |
2,980万 |
| 東急ドエルアルス江田 |
1995 |
43戸 |
59.3万 |
3,980万 |
| 港北ニュータウンみずきが丘９号棟 |
1983 |
44戸 |
- |
- |
| けやきが丘住宅１３号棟 |
1983 |
440戸 |
26.4万 |
2,080万 |
売買データ分析（30件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで2,000〜3,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
36.5万 |
- |
- |
35.8万 |
37.6万 |
53.8万 |
- |
46.1万 |
| 3LDK |
- |
33.1万 |
44.9万 |
35.4万 |
41.8万 |
55.4万 |
48.4万 |
- |
| 3SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
4,480万 |
46.13万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
4,480万 |
48.38万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
4,480万 |
48.38万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
4,980万 |
53.78万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,990万 |
56.87万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,790万 |
54.02万/㎡ |
| 2021年9月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,650万 |
37.58万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,380万 |
48.18万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
35.35万/㎡ |
| 2020年9月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,480万 |
35.83万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
35.35万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,098万 |
43.87万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,298万 |
47.1万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,098万 |
43.87万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,490万 |
35.56万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
31.88万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
31.88万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
2,650万 |
33.41万/㎡ |
| 2016年10月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,600万 |
36.51万/㎡ |
| 2015年5月 |
低層 |
3SLDK |
90㎡〜 |
3,490万 |
38.74万/㎡ |
| 2015年4月 |
低層 |
3SLDK |
90㎡〜 |
3,490万 |
38.74万/㎡ |
| 2015年4月 |
低層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
2,880万 |
36.75万/㎡ |
| 2015年10月 |
低層 |
3SLDK |
90㎡〜 |
3,490万 |
38.74万/㎡ |
| 2015年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
35.05万/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,880万 |
36.83万/㎡ |
| 2014年11月 |
低層 |
3SLDK |
90㎡〜 |
3,080万 |
34.19万/㎡ |
| 2014年10月 |
低層 |
3SLDK |
90㎡〜 |
3,280万 |
36.41万/㎡ |
| 2012年3月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,580万 |
38.67万/㎡ |
| 2012年2月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,780万 |
40.83万/㎡ |
| 2011年7月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
4,180万 |
45.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。