レフィーズ荏田

神奈川県横浜市都筑区荏田南4丁目1-60 | 築19年 | 30戸

推定相場

レフィーズ荏田

売買㎡単価の推移

70万50万30万

201120142018202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2011年の42.8万/㎡から2025年は52.7万/㎡へ、14年間で23.3%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では5.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・36件）で、平均3,349万円です。3LDKが最も高く平均3,349万円、1LDKは平均2,680万円です。

1SLDK

5件

3,082万

1LDK

2件

2,680万

2LDK

3件

3,293万

3LDK

36件

3,349万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1SLDK	5件	3,082万	2,780万	4,090万
1LDK	2件	2,680万	2,480万	2,880万
2LDK	3件	3,293万	2,680万	3,699万
3LDK	36件	3,349万	2,580万	4,480万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市都筑区荏田南4丁目1-60
築年月	2007年7月（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付4階建
総戸数	30戸
専有面積	55.58m² ～ 79.33m²
分譲会社	レジェント・アーバン
施工会社	小川建設小原建設
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

江田駅

ゆうゆうあぶくまライン / 東急田園都市線

徒歩17分

🚉

センター南駅

ブルーライン / グリーンライン

徒歩25分

学区情報

小学校

荏田東第一小学校

中学校

荏田南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レフィーズ荏田	2007	30戸	52.7万	3,499万
港北ニュータウンナイスステージ江田	1997	42戸	46.1万	4,480万
しいの木台ハイツ	1983	310戸	44.2万	3,690万
けやきが丘住宅１号棟	1983	440戸	33.4万	2,580万
グランシティ港北センター南１	2007	21戸	71.2万	4,999万
しいの木台ハイツ３号棟	1983	310戸	36.6万	3,200万
けやきが丘住宅１３号棟	1983	440戸	26.4万	2,080万
けやきが丘住宅１２号棟	1983	12戸	-	-
けやきが丘住宅１１号棟	1983	16戸	35.8万	2,780万
フレスコート青葉の丘	2002	130戸	57.7万	4,280万
みずきが丘住宅７号棟	1983	20戸	21.3万	1,690万

売買データ分析（47件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の51%を占めます。次いで3,000〜4,000万が17件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

24件

3,000〜4,000万

17件

4,000〜5,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
2LDK	-	-	-	-	-	-	55.7万	52.7万
1SLDK	42.6万	41.9万	-	-	-	-	61.6万	-
3LDK	38.6万	37.4万	50.2万	46.0万	49.3万	49.1万	48.4万	-
1LDK	-	-	-	-	-	51.8万	-	-

全 47 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年3月	中層	2LDK	65㎡〜	3,499万	52.7万/㎡
2024年8月	中層	1SLDK	65㎡〜	4,090万	61.6万/㎡
2024年6月	低層	3LDK	75㎡〜	4,280万	53.96万/㎡
2024年1月	中層	3LDK	75㎡〜	3,650万	48.14万/㎡
2024年11月	中層	2LDK	65㎡〜	3,699万	55.71万/㎡
2024年10月	低層	3LDK	75㎡〜	3,980万	50.17万/㎡
2024年10月	低層	3LDK	75㎡〜	3,280万	41.35万/㎡
2023年8月	中層	1LDK	55㎡〜	2,880万	51.82万/㎡
2023年4月	中層	3LDK	75㎡〜	3,800万	50.12万/㎡
2023年10月	中層	3LDK	75㎡〜	3,650万	48.14万/㎡
2022年9月	中層	3LDK	75㎡〜	3,700万	48.79万/㎡
2022年5月	中層	3LDK	75㎡〜	3,700万	48.79万/㎡
2022年3月	中層	3LDK	75㎡〜	3,990万	50.3万/㎡
2021年5月	中層	3LDK	75㎡〜	3,080万	38.83万/㎡
2021年3月	中層	3LDK	75㎡〜	3,360万	42.36万/㎡
2021年12月	中層	3LDK	75㎡〜	3,780万	49.85万/㎡
2021年10月	中層	3LDK	75㎡〜	4,190万	52.82万/㎡
2020年11月	低層	3LDK	75㎡〜	3,980万	50.17万/㎡
2019年6月	低層	3LDK	65㎡〜	2,800万	40.86万/㎡
2019年1月	低層	3LDK	75㎡〜	2,580万	34.02万/㎡
2019年1月	低層	1SLDK	65㎡〜	2,780万	41.87万/㎡
2018年7月	低層	1SLDK	65㎡〜	2,780万	41.87万/㎡
2018年6月	低層	3LDK	65㎡〜	2,990万	43.63万/㎡
2018年5月	低層	3LDK	75㎡〜	2,780万	36.66万/㎡
2018年5月	低層	3LDK	75㎡〜	2,780万	36.66万/㎡
2018年1月	低層	1SLDK	65㎡〜	2,880万	43.38万/㎡
2018年12月	低層	3LDK	65㎡〜	2,800万	40.86万/㎡
2018年10月	低層	3LDK	75㎡〜	2,680万	35.34万/㎡
2017年8月	低層	ー	65㎡〜	3,080万	46.39万/㎡
2017年6月	低層	3LDK	65㎡〜	2,990万	43.63万/㎡
2017年12月	低層	3LDK	65㎡〜	2,990万	43.63万/㎡
2017年10月	低層	1SLDK	65㎡〜	2,880万	43.38万/㎡
2015年2月	中層	3LDK	65㎡〜	2,990万	42.93万/㎡
2015年12月	低層	3LDK	65㎡〜	2,990万	43.63万/㎡
2014年6月	中層	3LDK	65㎡〜	2,990万	42.93万/㎡
2014年3月	低層	3LDK	75㎡〜	4,480万	59.08万/㎡
2013年3月	中層	3LDK	65㎡〜	2,990万	42.93万/㎡
2013年12月	中層	3LDK	65㎡〜	2,990万	42.93万/㎡
2012年6月	中層	3LDK	75㎡〜	2,780万	36.66万/㎡
2012年5月	中層	3LDK	75㎡〜	2,880万	37.98万/㎡
2012年4月	中層	3LDK	75㎡〜	2,990万	39.43万/㎡
2012年2月	中層	3LDK	75㎡〜	3,080万	40.62万/㎡
2012年1月	中層	3LDK	65㎡〜	4,165万	59.8万/㎡
2012年10月	中層	3LDK	65㎡〜	4,165万	59.8万/㎡
2011年7月	低層	2LDK	65㎡〜	2,680万	40.37万/㎡
2011年1月	中層	1LDK	55㎡〜	2,480万	44.63万/㎡
2011年12月	中層	3LDK	75㎡〜	3,280万	43.25万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額125,000円。

3LDK

125,000円

120,000〜130,000円

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2017年4月	低層	3LDK	65㎡〜	120,000円	1,723円/㎡
2017年4月	低層	3LDK	65㎡〜	130,000円	1,866円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。