グランシティ港北センター南１

神奈川県横浜市都筑区荏田東3丁目6-16 | 築19年 | 21戸

推定相場

グランシティ港北センター南１

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万40万

2014201620202026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の49.6万/㎡から2026年は71.2万/㎡へ、12年間で43.5%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では45.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

22件

3,618万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	22件	3,618万	3,150万	4,999万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は51.3万円で、1-2階（47.1万円）と比べて4.2万円（+8.9%）高くなっています。

1-2階

47.1万/㎡

13件

3階以上

51.3万/㎡

9件

最上層と最下層の差: +4.2万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市都筑区荏田東3丁目6-16
築年月	2007年2月（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	21戸
専有面積	66.26m² ～ 80.30m²
分譲会社	日本綜合地所
施工会社	志多組
管理会社	大和地所コミュニティライフ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

センター南駅

ブルーライン / グリーンライン

徒歩17分

🚉

江田駅

ゆうゆうあぶくまライン / 東急田園都市線

徒歩22分

学区情報

小学校

荏田東第一小学校

中学校

荏田南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランシティ港北センター南１	2007	21戸	71.2万	4,999万
港北ニュータウンみずきが丘９号棟	1983	44戸	-	-
けやきが丘住宅１８号棟	1983	440戸	30.3万	2,780万
けやきが丘住宅１３号棟	1983	440戸	26.4万	2,080万
みずきが丘住宅７号棟	1983	20戸	21.3万	1,690万
けやきが丘住宅１４号棟	1983	25戸	36.5万	3,380万
けやきが丘住宅１２号棟	1983	12戸	-	-
けやきが丘住宅１７号棟	1983	10戸	37.0万	3,390万
けやきが丘住宅１１号棟	1983	16戸	35.8万	2,780万
ザウインベルセンター南	1999	65戸	62.8万	6,480万
けやきが丘住宅４号棟	1983	25戸	28.1万	2,180万

売買データ分析（22件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

19件

4,000〜5,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2017	2020	2023	2026
3LDK	49.6万	47.7万	45.6万	47.8万	48.8万	53.3万	71.2万

全 22 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	中層	3LDK	70㎡〜	4,999万	71.22万/㎡
2023年11月	高層	3LDK	80㎡〜	4,280万	53.31万/㎡
2020年4月	中層	3LDK	65㎡〜	3,190万	48.15万/㎡
2020年3月	中層	3LDK	65㎡〜	3,280万	49.51万/㎡
2017年6月	高層	3LDK	80㎡〜	4,090万	50.94万/㎡
2017年2月	低層	3LDK	80㎡〜	3,580万	44.59万/㎡
2016年9月	低層	3LDK	75㎡〜	3,350万	44.58万/㎡
2016年9月	低層	3LDK	70㎡〜	3,150万	44.88万/㎡
2016年6月	低層	3LDK	80㎡〜	3,780万	47.08万/㎡
2016年2月	低層	3LDK	75㎡〜	3,390万	45.11万/㎡
2016年12月	低層	3LDK	80㎡〜	3,780万	47.08万/㎡
2016年12月	低層	3LDK	70㎡〜	3,150万	44.88万/㎡
2015年7月	中層	3LDK	75㎡〜	3,598万	47.88万/㎡
2015年6月	低層	3LDK	70㎡〜	3,290万	46.87万/㎡
2015年3月	中層	3LDK	75㎡〜	3,398万	45.22万/㎡
2015年1月	中層	3LDK	75㎡〜	3,790万	50.43万/㎡
2015年12月	低層	3LDK	80㎡〜	3,980万	49.57万/㎡
2015年12月	低層	3LDK	75㎡〜	3,680万	48.97万/㎡
2015年11月	中層	3LDK	75㎡〜	3,398万	45.22万/㎡
2014年6月	低層	3LDK	70㎡〜	3,480万	49.58万/㎡
2014年5月	低層	3LDK	70㎡〜	3,680万	52.43万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	70㎡〜	3,290万	46.87万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。