けやきが丘住宅４号棟
神奈川県横浜市都筑区荏田東3丁目1-4 | 築43年 | 25戸
最新データ
2025年1月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は28.1万円。周辺エリア平均（37.1万円）より24.3%低く、横浜市都筑区全体の平均（61.8万円）より54.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2017202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の34.6万/㎡から2025年は28.1万/㎡へ、8年間で18.9%下落しています（年平均-2.4%）。直近3年では32.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
2,474万 |
1,650万 |
3,080万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区荏田東3丁目1-4 |
|---|
| 築年月 | 1983年8月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| けやきが丘住宅４号棟 |
1983 |
25戸 |
28.1万 |
2,180万 |
| けやきが丘住宅３号棟 |
1983 |
30戸 |
34.7万 |
2,699万 |
| けやきが丘住宅７号棟 |
1983 |
32戸 |
28.1万 |
2,180万 |
| けやきが丘住宅１１号棟 |
1983 |
16戸 |
35.8万 |
2,780万 |
| けやきが丘住宅８号棟 |
1983 |
30戸 |
29.4万 |
2,690万 |
| けやきが丘住宅２号棟 |
1983 |
30戸 |
28.3万 |
2,200万 |
| けやきが丘住宅１２号棟 |
1983 |
12戸 |
- |
- |
| けやきが丘住宅１号棟 |
1983 |
440戸 |
33.4万 |
2,580万 |
| けやきが丘住宅１４号棟 |
1983 |
25戸 |
36.5万 |
3,380万 |
| けやきが丘住宅１３号棟 |
1983 |
440戸 |
26.4万 |
2,080万 |
| けやきが丘住宅１７号棟 |
1983 |
10戸 |
37.0万 |
3,390万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
34.6万 |
21.2万 |
31.9万 |
28.1万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
28.06万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
31.92万/㎡ |
| 2021年6月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,650万 |
21.24万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,980万 |
34.04万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,080万 |
35.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。