けやきが丘住宅１８号棟
神奈川県横浜市都筑区荏田東3丁目1-18 | 築43年 | 440戸
最新データ
2025年3月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は30.3万円。周辺エリア平均（37.1万円）より18.2%低く、横浜市都筑区全体の平均（61.8万円）より50.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20172018201920202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の24.6万/㎡から2025年は30.3万/㎡へ、8年間で23.1%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では15.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・8件）で、平均2,451万円です。4LDKが最も高く平均3,030万円、3LDKは平均2,451万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
2,451万 |
1,490万 |
2,999万 |
| 4LDK |
2件 |
3,030万 |
2,780万 |
3,280万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区荏田東3丁目1-18 |
|---|
| 築年月 | 1983年8月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 440戸 |
|---|
| 専有面積 | 77.36m² ～ 91.65m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 日本住宅公団港北開発局 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| けやきが丘住宅１８号棟 |
1983 |
440戸 |
30.3万 |
2,780万 |
| けやきが丘住宅１４号棟 |
1983 |
25戸 |
36.5万 |
3,380万 |
| けやきが丘住宅１３号棟 |
1983 |
440戸 |
26.4万 |
2,080万 |
| けやきが丘住宅１７号棟 |
1983 |
10戸 |
37.0万 |
3,390万 |
| けやきが丘住宅１２号棟 |
1983 |
12戸 |
- |
- |
| けやきが丘住宅１１号棟 |
1983 |
16戸 |
35.8万 |
2,780万 |
| けやきが丘住宅８号棟 |
1983 |
30戸 |
29.4万 |
2,690万 |
| けやきが丘住宅３号棟 |
1983 |
30戸 |
34.7万 |
2,699万 |
| けやきが丘住宅４号棟 |
1983 |
25戸 |
28.1万 |
2,180万 |
| グランシティ港北センター南１ |
2007 |
21戸 |
71.2万 |
4,999万 |
| けやきが丘住宅７号棟 |
1983 |
32戸 |
28.1万 |
2,180万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
- |
35.8万 |
- |
- |
30.3万 |
| 3LDK |
24.6万 |
- |
26.3万 |
36.3万 |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,780万 |
30.34万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,699万 |
34.29万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,799万 |
35.56万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,995万 |
38.72万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,899万 |
36.83万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,490万 |
18.93万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,999万 |
38.1万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,750万 |
21.78万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,280万 |
35.79万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
24.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。