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マンション土地一戸建て

しいの木台ハイツ

神奈川県横浜市都筑区荏田南1丁目20-1〜8 | 築43年 | 310戸

推定相場
しいの木台ハイツ
最新データ
2026年3月
売買74件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は44.2万円。周辺エリア平均(37.5万円)を18.0%上回って、横浜市都筑区全体の平均(61.8万円)より28.4%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

60万40万20万
20132017202020232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の23.8万/㎡から2026年は44.2万/㎡へ、13年間で85.7%上昇しました(年平均+6.6%)。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の47%・35件)で、平均3,155万円です。2LDKが最も高く平均3,483万円、3LDKは平均3,123万円です。
2LDK
6件
3,483万
3LDK
33件
3,123万
4LDK
35件
3,155万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 6件 3,483万 3,000万 3,780万
3LDK 33件 3,123万 2,180万 4,099万
4LDK 35件 3,155万 1,800万 4,500万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は38.3万円で、1-2階(36.9万円)と比べて1.4万円(+3.8%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
36.9万/㎡
44件
3階以上
38.3万/㎡
30件

最上層と最下層の差: +1.4万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市都筑区荏田南1丁目20-1〜8
築年月1983年8月(築43年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
総戸数310戸
専有面積76.91m² ~ 90.41m²
分譲会社横浜市住宅供給公社
施工会社大林組
管理会社自主管理
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
都筑ふれあいの丘駅
グリーンライン
徒歩11分

学区情報

小学校
荏田南小学校
中学校
荏田南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
しいの木台ハイツ 1983 310戸 44.2万 3,690万
しいの木台ハイツ3号棟 1983 310戸 36.6万 3,200万
しいの木台ハイツ4号棟 1983 310戸 45.6万 3,550万
かしの木台ハイツ6号棟 1983 266戸 37.4万 3,380万
かしの木台ハイツ5号棟 1983 266戸 36.8万 3,180万
かしの木台ハイツ1号棟 1984 266戸 31.1万 2,600万
かしの木台ハイツ4号棟 1983 266戸 41.6万 3,590万
しいの木台ハイツ7号棟 1983 310戸 38.7万 3,380万
けやきが丘住宅1号棟 1983 440戸 33.4万 2,580万
かしの木台ハイツ3号棟 1983 266戸 25.3万 2,180万
グランノア港北の丘22番館 2001 18戸 49.3万 3,980万

売買データ分析(74件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで2,000〜3,000万が30件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
30件
3,000〜4,000万
39件
4,000〜5,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
3LDK 34.7 38.3 - 42.1 37.6 43.9 40.7 44.2
4LDK 34.5 37.7 42.2 38.9 41.0 44.6 34.7 -
2LDK - - 41.7 - - 40.3 38.7 -
全 74 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年3月 - 3LDK 80㎡〜 3,690万 44.24万/㎡
2025年8月 - 4LDK 85㎡〜 2,990万 34.25万/㎡
2025年7月 - 3LDK 85㎡〜 3,399万 39.08万/㎡
2025年7月 - 3LDK 85㎡〜 3,199万 36.78万/㎡
2025年6月 - 2LDK 85㎡〜 3,380万 38.71万/㎡
2025年6月 - 4LDK 85㎡〜 3,100万 35.51万/㎡
2025年6月 - 3LDK 80㎡〜 3,780万 45.32万/㎡
2025年12月 - 3LDK 80㎡〜 3,800万 45.56万/㎡
2025年12月 - 4LDK 85㎡〜 2,990万 34.25万/㎡
2025年10月 - 3LDK 85㎡〜 3,199万 36.78万/㎡
2024年9月 - 2LDK 85㎡〜 3,780万 43.29万/㎡
2024年8月 - 4LDK 80㎡〜 3,800万 45.56万/㎡
2024年8月 - 3LDK 85㎡〜 4,099万 47.13万/㎡
2024年7月 - 4LDK 85㎡〜 3,200万 36.65万/㎡
2024年7月 - 4LDK 85㎡〜 3,080万 35.28万/㎡
2024年7月 - 4LDK 80㎡〜 3,950万 47.36万/㎡
2024年6月 - 2LDK 85㎡〜 3,780万 43.29万/㎡
2024年5月 - 4LDK 80㎡〜 4,300万 51.55万/㎡
2024年4月 - 4LDK 80㎡〜 4,500万 53.95万/㎡
2024年3月 - 4LDK 85㎡〜 3,680万 42.15万/㎡
2024年12月 - 2LDK 85㎡〜 3,000万 34.36万/㎡
2024年11月 - 3LDK 80㎡〜 3,800万 45.56万/㎡
2024年10月 - 3LDK 85㎡〜 3,399万 39.08万/㎡
2023年6月 - 4LDK 85㎡〜 3,580万 41万/㎡
2023年10月 - 3LDK 85㎡〜 3,280万 37.57万/㎡
2022年4月 - 4LDK 80㎡〜 3,690万 44.24万/㎡
2022年3月 - 3LDK 75㎡〜 3,280万 42.11万/㎡
2022年2月 - 4LDK 85㎡〜 2,970万 34.15万/㎡
2022年1月 - 4LDK 85㎡〜 3,350万 38.37万/㎡
2021年8月 - 4LDK 80㎡〜 3,780万 45.32万/㎡
2021年7月 - 4LDK 85㎡〜 3,450万 39.51万/㎡
2021年7月 - 2LDK 80㎡〜 3,680万 44.12万/㎡
2021年6月 - 4LDK 85㎡〜 3,480万 39.86万/㎡
2021年10月 - 2LDK 80㎡〜 3,280万 39.32万/㎡
2021年10月 - 4LDK 80㎡〜 3,690万 44.24万/㎡
2020年9月 - 3LDK 75㎡〜 2,899万 37.22万/㎡
2020年6月 - 3LDK 75㎡〜 2,980万 38.26万/㎡
2020年5月 - 3LDK 75㎡〜 3,299万 42.35万/㎡
2020年5月 - 3LDK 75㎡〜 2,999万 38.5万/㎡
2020年5月 - 4LDK 85㎡〜 3,280万 37.71万/㎡
2020年4月 - 3LDK 75㎡〜 2,980万 38.26万/㎡
2020年3月 - 3LDK 75㎡〜 2,999万 38.5万/㎡
2020年3月 - 4LDK 85㎡〜 3,280万 37.71万/㎡
2020年12月 - 3LDK 75㎡〜 2,799万 35.94万/㎡
2020年10月 - 3LDK 75㎡〜 2,899万 37.22万/㎡
2019年9月 - 3LDK 75㎡〜 2,180万 27.99万/㎡
2019年8月 - 3LDK 85㎡〜 3,150万 36.08万/㎡
2019年7月 - 4LDK 85㎡〜 2,630万 30.24万/㎡
2019年6月 - 3LDK 85㎡〜 3,380万 38.71万/㎡
2019年5月 - 4LDK 85㎡〜 2,880万 33.11万/㎡

他 24 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。