かしの木台ハイツ６号棟
神奈川県横浜市都筑区荏田南1丁目19-6 | 築43年 | 266戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201420242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の33万/㎡から2025年は31.3万/㎡へ、11年間で5.1%下落しています（年平均-0.5%）。直近3年では5.1%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の67%・4件）で、平均3,148万円です。4LDKが最も高く平均3,148万円、3LDKは平均2,597万円です。
3LDK
2,597万
2件
4LDK
3,148万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 2,597万 | 2,582万 | 2,611万 |
| 4LDK | 4件 | 3,148万 | 2,280万 | 3,932万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区荏田南1丁目19-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1983-08（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 266戸 |
| 専有面積 | 80.94m² ～ 90.41m² |
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
| 施工会社 | 飛島建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩10分
都筑ふれあいの丘駅
グリーンライン
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徒歩22分
江田駅
ゆうゆうあぶくまライン / 東急田園都市線
学区情報
小学校
横浜市立荏田南小学校
中学校
横浜市立荏田南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| かしの木台ハイツ６号棟 | 1983 | 266戸 | 37.4万 | 3,380万 |
| かしの木台ハイツ４号棟 | 1983 | 266戸 | 41.6万 | 3,590万 |
| かしの木台ハイツ５号棟 | 1983 | 266戸 | 36.8万 | 3,180万 |
| かしの木台ハイツ１号棟 | 1984 | 266戸 | 31.1万 | 2,600万 |
| かしの木台ハイツ３号棟 | 1983 | 266戸 | 25.3万 | 2,180万 |
| しいの木台ハイツ３号棟 | 1983 | 310戸 | 36.6万 | 3,200万 |
| しいの木台ハイツ | 1983 | 310戸 | 44.2万 | 3,690万 |
| しいの木台ハイツ４号棟 | 1983 | 310戸 | 45.6万 | 3,550万 |
| けやきが丘住宅２号棟 | 1983 | 30戸 | 28.3万 | 2,200万 |
| けやきが丘住宅１号棟 | 1983 | 440戸 | 33.4万 | 2,580万 |
| しいの木台ハイツ７号棟 | 1983 | 310戸 | 38.7万 | 3,380万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,290万円 | 90.41㎡ | 36.4万円 | 4LDK | - | 南東 |
横浜市都筑区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.3万円 | 3,036円 | 313 |
| 1DK/1LDK | 11.5万円 | 2,740円 | 311 |
| 2K/2DK | 8.5万円 | 1,917円 | 131 |
| 2LDK | 13.3万円 | 2,213円 | 300 |
| 3LDK+ | 13.8万円 | 2,001円 | 198 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 33.0万 | 34.1万 | 31.3万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,280万 | 25.22万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,380万 | 37.39万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,080万 | 34.07万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,650万 | 29.32万/㎡ |
| 2024年2月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,680万 | 33.12万/㎡ |
| 2014年8月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,980万 | 32.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。