しいの木台ハイツ４号棟の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

20152017201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の34.4万/㎡から2025年は47.8万/㎡へ、10年間で38.8%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・22件）で、平均3,081万円です。3LDKが最も高く平均3,081万円、2LDKは平均2,873万円です。

2LDK

3件

2,873万

3LDK

22件

3,081万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	3件	2,873万	2,780万	2,990万
3LDK	22件	3,081万	2,180万	3,890万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は38.0万円で、1-3階（37.4万円）と比べて0.6万円（+1.6%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

37.4万/㎡

12件

4-7階

44.6万/㎡

6件

8階以上

38万/㎡

7件

最上層と最下層の差: +0.6万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市都筑区荏田南1丁目20-4
築年月	1983年8月（築43年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	310戸
専有面積	76.91m² ～ 86.99m²
分譲会社	横浜市住宅供給公社
施工会社	松尾工務店
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

都筑ふれあいの丘駅

グリーンライン

徒歩10分

🚉

江田駅

ゆうゆうあぶくまライン / 東急田園都市線

徒歩25分

学区情報

小学校

横浜市立荏田南小学校

中学校

横浜市立荏田南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
しいの木台ハイツ４号棟	1983	310戸	45.6万	3,550万
しいの木台ハイツ３号棟	1983	310戸	36.6万	3,200万
しいの木台ハイツ	1983	310戸	44.2万	3,690万
しいの木台ハイツ７号棟	1983	310戸	38.7万	3,380万
グランノア港北の丘２２番館	2001	18戸	49.3万	3,980万
かしの木台ハイツ５号棟	1983	266戸	36.8万	3,180万
かしの木台ハイツ６号棟	1983	266戸	37.4万	3,380万
グランノア港北の丘２１番館	2001	18戸	62.2万	4,980万
グランノア港北の丘２０番館	2001	15戸	-	-
かしの木台ハイツ４号棟	1983	266戸	41.6万	3,590万
グランノア港北の丘１２番館	2001	24戸	73.8万	5,180万

売買データ分析（25件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで3,000〜4,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

16件

3,000〜4,000万

9件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2020	2022	2023	2025
3LDK	34.4万	-	-	33.6万	37.1万	46.2万	48.5万	47.8万
2LDK	38.4万	36.6万	35.7万	-	-	-	-	-

全 25 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年3月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	3,550万	45.58万/㎡
2025年1月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	3,890万	49.94万/㎡
2023年4月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	3,680万	47.85万/㎡
2023年3月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	3,780万	49.15万/㎡
2022年9月	10〜11階	3LDK	75㎡〜	3,880万	49.81万/㎡
2022年6月	10〜11階	3LDK	75㎡〜	3,580万	46.55万/㎡
2022年3月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	3,280万	42.11万/㎡
2020年9月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,899万	37.22万/㎡
2020年6月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,980万	38.26万/㎡
2020年5月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	3,299万	42.35万/㎡
2020年5月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,999万	38.5万/㎡
2020年4月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,980万	38.26万/㎡
2020年3月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,999万	38.5万/㎡
2020年1月	10〜11階	3LDK	75㎡〜	2,580万	33.13万/㎡
2020年12月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,799万	35.94万/㎡
2020年10月	10〜11階	3LDK	75㎡〜	2,490万	31.97万/㎡
2020年10月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,899万	37.22万/㎡
2019年8月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,180万	27.99万/㎡
2019年3月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,180万	27.99万/㎡
2019年12月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	3,499万	44.92万/㎡
2018年5月	10〜11階	2LDK	75㎡〜	2,780万	35.69万/㎡
2017年1月	4〜6階	2LDK	75㎡〜	2,850万	36.59万/㎡
2016年4月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,680万	34.41万/㎡
2016年10月	4〜6階	2LDK	75㎡〜	2,990万	38.39万/㎡
2015年11月	10〜11階	3LDK	75㎡〜	2,680万	34.41万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。