しいの木台ハイツ７号棟
神奈川県横浜市都筑区荏田南1丁目20-7 | 築43年 | 310戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
2021202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年から2025年にかけて㎡単価は39.7〜38.7万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・4件）で、平均3,822万円です。4LDKが最も高く平均3,822万円、2LDKは平均3,417万円です。
2LDK
3,417万
4件
4LDK
3,822万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 3,417万 | 2,923万 | 3,683万 |
| 4LDK | 4件 | 3,822万 | 3,586万 | 4,032万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区荏田南1丁目20-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1983-08（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 310戸 |
| 専有面積 | 86.99m² ～ 87.32m² |
| 分譲会社 | 横浜市住宅供給公社 |
| 施工会社 | 大林組 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩10分
都筑ふれあいの丘駅
グリーンライン
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徒歩25分
江田駅
ゆうゆうあぶくまライン / 東急田園都市線
学区情報
小学校
横浜市立荏田南小学校
中学校
横浜市立荏田南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| しいの木台ハイツ７号棟 | 1983 | 310戸 | 38.7万 | 3,380万 |
| グランノア港北の丘２２番館 | 2001 | 18戸 | 49.3万 | 3,980万 |
| グランノア港北の丘２１番館 | 2001 | 18戸 | 62.2万 | 4,980万 |
| しいの木台ハイツ４号棟 | 1983 | 310戸 | 45.6万 | 3,550万 |
| グランノア港北の丘２０番館 | 2001 | 15戸 | - | - |
| グランノア港北の丘１９番館 | 2001 | 12戸 | 63.9万 | 6,399万 |
| かしの木台ハイツ５号棟 | 1983 | 266戸 | 36.8万 | 3,180万 |
| グランノア港北の丘１１番館 | 2001 | 24戸 | 59.2万 | 4,490万 |
| グランノア港北の丘１２番館 | 2001 | 24戸 | 73.8万 | 5,180万 |
| しいの木台ハイツ３号棟 | 1983 | 310戸 | 36.6万 | 3,200万 |
| グランノア港北の丘１８番館 | 2001 | 12戸 | 53.3万 | 4,300万 |
横浜市都筑区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.3万円 | 3,036円 | 313 |
| 1DK/1LDK | 11.5万円 | 2,740円 | 311 |
| 2K/2DK | 8.5万円 | 1,917円 | 131 |
| 2LDK | 13.3万円 | 2,213円 | 300 |
| 3LDK+ | 13.8万円 | 2,001円 | 198 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | 40.3万 | 38.7万 |
| 4LDK | 39.7万 | 38.4万 | 42.1万 | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 中層 | 2LDK | 85㎡〜 | 3,380万 | 38.71万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 2LDK | 85㎡〜 | 3,780万 | 43.29万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 2LDK | 85㎡〜 | 3,780万 | 43.29万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,680万 | 42.15万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 2LDK | 85㎡〜 | 3,000万 | 34.36万/㎡ |
| 2022年1月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,350万 | 38.37万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,450万 | 39.51万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,480万 | 39.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。