かしの木台ハイツ３号棟
神奈川県横浜市都筑区荏田南1丁目19-3 | 築43年 | 266戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201420192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の31.4万/㎡から2020年は27.6万/㎡へ、6年間で12.1%下落しています（年平均-2.0%）。直近3年では12.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の71%・5件）で、平均2,660万円です。4LDKが最も高く平均2,660万円、3LDKは平均2,370万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
2,370万 |
2,290万 |
2,450万 |
| 4LDK |
5件 |
2,660万 |
2,180万 |
3,280万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区荏田南1丁目19-3 |
|---|
| 築年月 | 1983年8月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 266戸 |
|---|
| 専有面積 | 82.49m² ～ 90.41m² |
|---|
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 飛島建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
江田駅
ゆうゆうあぶくまライン / 東急田園都市線
徒歩22分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| かしの木台ハイツ３号棟 |
1983 |
266戸 |
25.3万 |
2,180万 |
| かしの木台ハイツ４号棟 |
1983 |
266戸 |
41.6万 |
3,590万 |
| かしの木台ハイツ１号棟 |
1984 |
266戸 |
31.1万 |
2,600万 |
| かしの木台ハイツ６号棟 |
1983 |
266戸 |
37.4万 |
3,380万 |
| かしの木台ハイツ５号棟 |
1983 |
266戸 |
36.8万 |
3,180万 |
| けやきが丘住宅２号棟 |
1983 |
30戸 |
28.3万 |
2,200万 |
| けやきが丘住宅７号棟 |
1983 |
32戸 |
28.1万 |
2,180万 |
| けやきが丘住宅１号棟 |
1983 |
440戸 |
33.4万 |
2,580万 |
| しいの木台ハイツ３号棟 |
1983 |
310戸 |
36.6万 |
3,200万 |
| けやきが丘住宅４号棟 |
1983 |
25戸 |
28.1万 |
2,180万 |
| けやきが丘住宅３号棟 |
1983 |
30戸 |
34.7万 |
2,699万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2019 | 2020 |
|---|
| 4LDK |
39.2万 |
33.4万 |
27.6万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年9月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,480万 |
28.72万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,480万 |
28.72万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,180万 |
25.25万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,880万 |
33.35万/㎡ |
| 2014年7月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,280万 |
39.19万/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,290万 |
26.52万/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,450万 |
28.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。