メイフェア大倉山西

神奈川県横浜市港北区新羽町1781-3 | 築30年 | 20戸

推定相場

メイフェア大倉山西

売買㎡単価の推移

80万60万40万

20142015202320242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の37.2万/㎡から2025年は50.4万/㎡へ、11年間で35.5%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

2SLDK

15件

3,752万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	15件	3,752万	2,430万	4,599万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は53.6万円で、1-2階（49.5万円）と比べて4.1万円（+8.3%）高くなっています。

1-2階

49.5万/㎡

11件

3階以上

53.6万/㎡

5件

最上層と最下層の差: +4.1万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市港北区新羽町1781-3
築年月	1996年6月（築30年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	20戸
専有面積	58.24m² ～ 77.05m²
分譲会社	横浜トータルプランニング
施工会社	スルガコーポレーション
管理会社	駿河コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

新羽駅

ブルーライン

徒歩4分

学区情報

小学校

新羽小学校

中学校

新羽中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メイフェア大倉山西	1996	20戸	49.1万	3,780万
大倉山ＫＳマンション	1980	20戸	38.3万	2,480万
ナイスアーバン横濱港北プロムナード	2010	57戸	81.1万	4,680万
ラヴィドール港北新羽	2001	23戸	74.0万	5,180万
ライフレビュー大倉山ウエスト	2003	25戸	56.1万	4,298万
リバーサイド新羽	1979	16戸	29.6万	1,180万
エスペランサ綱島	1980	26戸	47.0万	2,590万
マイキャッスル港北新羽エクセレントステージ	2000	49戸	38.3万	2,480万
D’クラディアエールプラティエ	2007	76戸	64.0万	4,580万
エスペランサ第２綱島	1981	33戸	32.3万	1,980万
ガーラレジデンス横浜港北	2022	42戸	92.0万	5,380万

売買データ分析（16件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

3件

3,000〜4,000万

8件

4,000〜5,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2023	2024	2025
2SLDK	37.2万	37.2万	50.7万	57.8万	50.4万

全 16 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年3月	高層	2SLDK	75㎡〜	3,780万	49.06万/㎡
2025年1月	高層	2SLDK	75㎡〜	3,980万	51.66万/㎡
2024年5月	中層	2SLDK	65㎡〜	3,800万	56.15万/㎡
2024年5月	低層	2SLDK	65㎡〜	3,490万	53.37万/㎡
2024年4月	低層	2SLDK	65㎡〜	3,780万	57.8万/㎡
2024年12月	高層	2SLDK	75㎡〜	4,280万	55.55万/㎡
2024年11月	低層	2SLDK	65㎡〜	4,490万	68.66万/㎡
2024年10月	高層	2SLDK	75㎡〜	4,280万	55.55万/㎡
2023年7月	低層	2SLDK	75㎡〜	4,599万	59.69万/㎡
2023年5月	低層	2SLDK	75㎡〜	3,280万	42.58万/㎡
2023年4月	低層	2SLDK	75㎡〜	3,480万	45.17万/㎡
2023年1月	低層	2SLDK	75㎡〜	3,680万	47.77万/㎡
2023年10月	低層	2SLDK	75㎡〜	4,499万	58.4万/㎡
2015年6月	低層	2SLDK	65㎡〜	2,430万	37.16万/㎡
2014年2月	低層	2LDK	65㎡〜	2,430万	37.16万/㎡
2014年12月	低層	2SLDK	65㎡〜	2,430万	37.16万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。