コスモ本牧三渓園
神奈川県横浜市中区本牧大里町4-1 | 築30年 | 31戸
最新データ
2025年6月
売買17件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は37.0万円。周辺エリア平均（26.5万円）を39.4%上回って、横浜市中区全体の平均（75.2万円）より50.8%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
201720182019202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年から2025年にかけて㎡単価は41.8〜41万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では9.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の65%・11件）で、平均2,746万円です。4LDKが最も高く平均3,632万円、3LDKは平均2,746万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
11件 |
2,746万 |
2,480万 |
3,000万 |
| 4LDK |
6件 |
3,632万 |
3,399万 |
3,999万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区本牧大里町4-1 |
|---|
| 築年月 | 1996年9月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 31戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.10m² ～ 82.82m² |
|---|
| 分譲会社 | コスモスイニシア |
|---|
| 施工会社 | 地崎工業 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
本牧大里町バス停駅
JR日豊本線(門司港～佐伯) / 宮福線
徒歩1分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
33.6万 |
- |
40.9万 |
37.6万 |
43.2万 |
41.0万 |
| 4LDK |
50.1万 |
44.6万 |
- |
- |
- |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,800万 |
41.73万/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
44.42万/㎡ |
| 2025年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
36.96万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,000万 |
44.71万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,800万 |
41.73万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,599万 |
36.92万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,599万 |
36.76万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,599万 |
36.92万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,790万 |
39.64万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
40.92万/㎡ |
| 2018年8月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
3,499万 |
43.84万/㎡ |
| 2018年5月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
3,599万 |
45.09万/㎡ |
| 2018年3月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
3,799万 |
47.6万/㎡ |
| 2018年11月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
3,399万 |
42.59万/㎡ |
| 2018年10月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
3,499万 |
43.84万/㎡ |
| 2017年4月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
33.58万/㎡ |
| 2017年12月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
3,999万 |
50.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の67%）で、平均月額160,000円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2019年2月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
163,000円 |
2,042円/㎡ |
| 2017年3月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
160,000円 |
2,004円/㎡ |
| 2016年9月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
160,000円 |
2,004円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。