ライオンズマンションお花茶屋第５
東京都葛飾区白鳥2丁目19-18 | 築30年 | 35戸
最新データ
2026年2月
売買17件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は70.0万円。周辺エリア平均（64.2万円）を9.0%上回って、葛飾区全体の平均（62.3万円）を12.2%上回っています。
売買㎡単価の推移
80万60万40万20万
201120132016201820242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の42.5万/㎡から2026年は70万/㎡へ、15年間で64.4%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年では17.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・15件）で、平均3,911万円です。4LDKが最も高く平均4,523万円、3LDKは平均3,911万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
15件 |
3,911万 |
3,410万 |
4,467万 |
| 4LDK |
2件 |
4,523万 |
4,016万 |
5,029万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区白鳥2丁目19-18 |
|---|
| 築年月 | 1996年2月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 35戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.13m² ～ 68.42m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 鉄建建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
青砥駅
京成本線 / 京成押上線 / 成田スカイアクセス
徒歩16分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
42.1万 |
43.4万 |
48.7万 |
51.3万 |
64.6万 |
59.3万 |
64.0万 |
70.0万 |
| 4LDK |
- |
- |
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- |
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- |
- |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,198万 |
69.95万/㎡ |
| 2025年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
57.99万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,198万 |
69.95万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,390万 |
59.34万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,390万 |
59.34万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,690万 |
64.59万/㎡ |
| 2018年6月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
49.61万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,180万 |
52.93万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,780万 |
48.67万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
43.41万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,580万 |
42.95万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
41.28万/㎡ |
| 2013年12月 |
高層 |
4LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
43.56万/㎡ |
| 2013年11月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
41.26万/㎡ |
| 2012年9月 |
高層 |
4LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
34.79万/㎡ |
| 2011年7月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,680万 |
46.92万/㎡ |
| 2011年3月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,180万 |
38.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。