セブアイランズマンション
神奈川県相模原市南区相南4丁目1-12 | 築36年 | 13戸
賃料の推移
6万5万4万3万2万
201720182019202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2017年の49,000円から2022年には25,000円へ、49.0%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区相南4丁目1-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-04（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 13戸 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
小田急相模原駅
小田急線
学区情報
小学校
相模原市立東林小学校
中学校
相模原市立東林中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セブアイランズマンション | 1990 | 13戸 | - | - |
| ライオンズプラザ小田急相模原 | 2003 | 60戸 | 52.4万 | 4,198万 |
| ノアパレス相南 | 1994 | 12戸 | 25.6万 | 396万 |
| パテラ小田急相模原 | 2011 | 33戸 | 49.4万 | 2,780万 |
| 東急ドエルアルス小田急相模原 | 1997 | 36戸 | 41.0万 | 2,280万 |
| プレシス小田急相模原 | 2011 | 30戸 | 54.4万 | 3,498万 |
| メゾンエクレール相模原 | 1991 | 23戸 | 41.2万 | 1,280万 |
| 恒陽小田急相模原マンション | 1983 | 77戸 | 46.5万 | 2,780万 |
| カステル相模原 | 1973 | 18戸 | 18.7万 | 1,480万 |
| ヴィラ松が枝 | 1991 | 7戸 | 28.1万 | 3,480万 |
| メゾンジャルダン | 1984 | 8戸 | 17.2万 | 750万 |
相模原市南区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.1万円 | 2,373円 | 2,463 |
| 1DK/1LDK | 8.5万円 | 2,163円 | 588 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,584円 | 438 |
| 2LDK | 10.0万円 | 1,829円 | 375 |
| 3LDK+ | 9.3万円 | 1,623円 | 293 |
賃貸データ分析（15件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の100%）で、平均月額31,133円。
ワンルーム
25,000〜49,000円
31,133円
全 15 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 中層 | ワンルーム | 10㎡〜 | 25,000円 | 1,735円/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 35,000円 | 1,178円/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | ワンルーム | 10㎡〜 | 29,000円 | 1,992円/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | ワンルーム | 10㎡〜 | 25,000円 | 1,717円/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 35,000円 | 1,178円/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | ワンルーム | 10㎡〜 | 25,000円 | 1,717円/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | ワンルーム | 10㎡〜 | 25,000円 | 1,735円/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | ワンルーム | 10㎡〜 | 25,000円 | 1,717円/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 25,000円 | 1,551円/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | ワンルーム | 10㎡〜 | 25,000円 | 1,735円/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | ワンルーム | 10㎡〜 | 41,000円 | 2,845円/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 41,000円 | 2,543円/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 27,000円 | 1,675円/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 35,000円 | 2,171円/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 49,000円 | 1,649円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。