ライオンズマンション戸塚南

神奈川県横浜市戸塚区戸塚町1975-23 | 築31年 | 48戸

推定相場

ライオンズマンション戸塚南

売買㎡単価の推移

50万30万10万

201020132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の28.9万/㎡から2025年は32.5万/㎡へ、15年間で12.5%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の56%・38件）で、平均1,649万円です。2LDKが最も高く平均1,845万円、2SLDKは平均1,649万円です。

2SLDK

38件

1,649万

2LDK

2件

1,845万

3LDK

28件

1,801万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	38件	1,649万	800万	2,630万
2LDK	2件	1,845万	1,580万	2,110万
3LDK	28件	1,801万	1,290万	3,080万

階数別の㎡単価

1-3階

26.7万/㎡

31件

4-7階

27万/㎡

23件

8階以上

25万/㎡

14件

物件概要

所在地	神奈川県横浜市戸塚区戸塚町1975-23
築年月	1995年11月（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	48戸
専有面積	61.20m² ～ 80.00m²
分譲会社	大京
施工会社	淺沼組
管理会社	大京アステージ
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

西横浜国際総合病院バス停駅

JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 京急本線 / 相鉄本線 / みなとみらい線 / ブルーライン

徒歩3分

🚉

戸塚駅

JR東海道本線(東京～熱海) / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / ブルーライン

徒歩37分

学区情報

小学校

南戸塚小学校

中学校

南戸塚中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズマンション戸塚南	1995	48戸	32.5万	1,990万
アーウィン戸塚ヒルズ	2000	23戸	28.9万	1,830万
戸塚サンコーポ	1983	8戸	17.6万	600万
戸塚サンハイツ	1978	36戸	15.0万	650万
ハイラーク戸塚	1981	28戸	11.3万	790万
コスモ戸塚ルミネンス	1988	133戸	25.0万	2,180万
ライオンズマンション戸塚台	1987	35戸	24.5万	1,330万
東芝戸塚台コーポＤ棟	1970	110戸	22.1万	1,390万
東芝戸塚台コーポ	1970	40戸	9.2万	399万
マイキャッスルラルジュ戸塚	1995	40戸	40.3万	2,490万
東芝戸塚台コーポＢ棟	1970	110戸	18.0万	1,180万

売買データ分析（68件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

3件

1,000〜2,000万

51件

2,000〜3,000万

13件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
2SLDK	20.6万	22.9万	18.6万	19.4万	34.1万	32.0万	34.4万	32.5万
3LDK	-	-	-	34.5万	20.6万	29.7万	38.1万	-
2LDK	-	-	-	-	34.5万	-	-	-

全 68 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年2月	中層	2SLDK	60㎡〜	1,990万	32.52万/㎡
2024年8月	中層	3LDK	75㎡〜	3,080万	40.08万/㎡
2024年8月	中層	2SLDK	60㎡〜	1,990万	32.52万/㎡
2024年6月	低層	2SLDK	60㎡〜	2,380万	38.89万/㎡
2024年4月	中層	2SLDK	60㎡〜	2,080万	33.99万/㎡
2024年3月	低層	2SLDK	60㎡〜	1,990万	32.52万/㎡
2024年11月	中層	2SLDK	60㎡〜	2,090万	34.15万/㎡
2024年10月	中層	3LDK	75㎡〜	2,780万	36.17万/㎡
2023年7月	低層	2SLDK	60㎡〜	1,400万	22.88万/㎡
2023年4月	中層	3LDK	75㎡〜	2,280万	29.67万/㎡
2023年12月	低層	2SLDK	60㎡〜	2,380万	38.89万/㎡
2023年10月	低層	2SLDK	60㎡〜	2,090万	34.15万/㎡
2022年9月	高層	2SLDK	75㎡〜	2,499万	32.52万/㎡
2022年9月	高層	2SLDK	75㎡〜	2,580万	33.57万/㎡
2022年7月	高層	2SLDK	75㎡〜	2,630万	34.22万/㎡
2022年4月	高層	3LDK	75㎡〜	1,580万	20.56万/㎡
2022年2月	高層	2LDK	60㎡〜	2,110万	34.48万/㎡
2022年2月	高層	2SLDK	60㎡〜	2,198万	35.92万/㎡
2021年9月	高層	3LDK	60㎡〜	2,110万	34.48万/㎡
2021年4月	高層	2SLDK	60㎡〜	1,380万	22.55万/㎡
2021年2月	中層	2SLDK	60㎡〜	999万	16.33万/㎡
2020年11月	中層	2SLDK	60㎡〜	999万	16.33万/㎡
2020年10月	中層	2SLDK	60㎡〜	1,280万	20.92万/㎡
2019年1月	低層	2SLDK	60㎡〜	1,399万	22.86万/㎡
2018年9月	低層	2SLDK	60㎡〜	1,080万	17.65万/㎡
2018年6月	低層	2SLDK	60㎡〜	1,280万	20.92万/㎡
2018年12月	中層	2SLDK	60㎡〜	1,180万	19.29万/㎡
2018年11月	低層	2SLDK	60㎡〜	1,490万	24.35万/㎡
2017年6月	低層	2SLDK	60㎡〜	1,480万	24.19万/㎡
2017年12月	低層	2SLDK	60㎡〜	1,280万	20.92万/㎡
2017年12月	低層	2SLDK	60㎡〜	1,480万	24.19万/㎡
2016年5月	高層	2SLDK	60㎡〜	1,390万	22.72万/㎡
2016年3月	高層	2SLDK	60㎡〜	1,380万	22.55万/㎡
2016年3月	高層	2SLDK	60㎡〜	800万	13.08万/㎡
2016年1月	高層	3LDK	75㎡〜	1,290万	16.93万/㎡
2016年12月	低層	2SLDK	60㎡〜	1,480万	24.19万/㎡
2015年8月	高層	2SLDK	60㎡〜	1,450万	23.7万/㎡
2015年6月	高層	2SLDK	75㎡〜	1,880万	24.68万/㎡
2015年2月	低層	2SLDK	60㎡〜	1,480万	24.19万/㎡
2015年11月	高層	3LDK	75㎡〜	1,480万	19.43万/㎡
2015年10月	高層	2SLDK	60㎡〜	1,390万	22.72万/㎡
2015年10月	低層	2SLDK	60㎡〜	1,480万	24.19万/㎡
2015年10月	高層	2SLDK	60㎡〜	1,480万	24.19万/㎡
2014年4月	高層	2SLDK	75㎡〜	1,480万	19.43万/㎡
2014年3月	高層	2LDK	75㎡〜	1,580万	20.74万/㎡
2014年2月	低層	3LDK	60㎡〜	1,480万	24.19万/㎡
2014年12月	高層	2SLDK	75㎡〜	1,480万	19.43万/㎡
2014年12月	高層	2SLDK	75㎡〜	1,880万	24.68万/㎡
2013年8月	高層	3LDK	75㎡〜	1,880万	24.68万/㎡
2013年4月	低層	3LDK	60㎡〜	1,380万	22.55万/㎡

他 18 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。