サンヴェール横浜永田グランテラス
神奈川県横浜市南区永田北1丁目8-34 | 築30年 | 85戸
最新データ
2020年6月
売買16件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は31.7万円。周辺エリア平均（27.0万円）を17.6%上回って、横浜市南区全体の平均（53.9万円）より41.1%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20102012201520182020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の37.3万/㎡から2020年は32.5万/㎡へ、10年間で13.0%下落しています（年平均-1.3%）。直近3年では12.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
16件 |
2,221万 |
1,710万 |
2,680万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区永田北1丁目8-34 |
|---|
| 築年月 | 1996年2月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 85戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.29m² ～ 91.59m² |
|---|
| 分譲会社 | 大和土地建物 |
|---|
| 施工会社 | 芦澤建設 淺沼組 |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2011 | 2012 | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2020 |
|---|
| 3LDK |
37.3万 |
31.8万 |
27.4万 |
29.9万 |
25.5万 |
37.0万 |
34.2万 |
32.5万 |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,250万 |
31.72万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,330万 |
32.84万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,330万 |
32.84万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
31.43万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
34.19万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
36.95万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
36.95万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,710万 |
25.52万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
29.55万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
32.14万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
28.06万/㎡ |
| 2012年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
26.5万/㎡ |
| 2012年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.91万/㎡ |
| 2012年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.91万/㎡ |
| 2011年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,130万 |
31.79万/㎡ |
| 2010年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
37.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。