町屋サニーコート
東京都荒川区荒川6丁目28-1 | 築30年 | 23戸
最新データ
2024年7月
売買17件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は65.3万円。周辺エリア平均（81.3万円）より19.7%低く、荒川区全体の平均（86.8万円）より24.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
80万60万40万20万
20092013201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の35.2万/㎡から2024年は64.7万/㎡へ、15年間で83.7%上昇しました（年平均+5.6%）。直近3年では8.2%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・8件）で、平均4,462万円です。1SLDKが最も高く平均4,931万円、2SLDKは平均4,414万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
2件 |
4,931万 |
4,846万 |
5,015万 |
| 2SLDK |
6件 |
4,414万 |
3,863万 |
4,986万 |
| 3LDK |
8件 |
4,462万 |
3,298万 |
5,521万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都荒川区荒川6丁目28-1 |
|---|
| 築年月 | 1996年4月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.00m² ～ 62.67m² |
|---|
| 分譲会社 | アートハウジング |
|---|
| 施工会社 | 新建設 大日成建設 |
|---|
| 管理会社 | 万欣地所 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 町屋サニーコート |
1996 |
23戸 |
65.3万 |
4,080万 |
| スカイコート町屋 |
1988 |
18戸 |
88.2万 |
1,190万 |
| アイル日暮里イースト |
2015 |
29戸 |
97.1万 |
2,550万 |
| エールハイツ町屋 |
1986 |
29戸 |
83.8万 |
3,499万 |
| 東急ドエルアルス町屋 |
1994 |
39戸 |
94.1万 |
4,799万 |
| ライオンズマンション町屋第3 |
1997 |
42戸 |
99.0万 |
6,380万 |
| コスモ町屋ロイヤルフォルム |
2001 |
100戸 |
81.2万 |
5,180万 |
| トップ町屋 |
1987 |
12戸 |
57.9万 |
1,000万 |
| グランフォース町屋 |
2007 |
53戸 |
88.3万 |
1,980万 |
| ドゥエル東宝 |
1980 |
13戸 |
31.7万 |
1,300万 |
| クィーンシティ町屋コアシス |
2002 |
27戸 |
77.3万 |
5,800万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2013 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2SLDK |
- |
- |
59.9万 |
58.7万 |
- |
- |
67.4万 |
64.7万 |
| 1SLDK |
- |
- |
- |
64.0万 |
64.0万 |
- |
- |
- |
| 3LDK |
35.6万 |
47.1万 |
53.3万 |
60.6万 |
- |
- |
- |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
高層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
4,080万 |
65.28万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
3,790万 |
64.21万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
3,980万 |
67.43万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,090万 |
70.52万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
1SLDK |
60㎡〜 |
3,998万 |
63.97万/㎡ |
| 2019年6月 |
高層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,680万 |
58.73万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,580万 |
60.65万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
1SLDK |
60㎡〜 |
3,998万 |
63.97万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,180万 |
50.89万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
55.69万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
3,780万 |
64.04万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
55.69万/㎡ |
| 2013年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
44.48万/㎡ |
| 2013年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,880万 |
46.08万/㎡ |
| 2013年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,160万 |
50.86万/㎡ |
| 2011年4月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,100万 |
35.58万/㎡ |
| 2009年5月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,080万 |
35.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。