ハイネス読売ランド
神奈川県川崎市麻生区細山4丁目1-30 | 築30年 | 20戸
売買㎡単価の推移
60万40万20万
20092013202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の25.6万/㎡から2025年は34万/㎡へ、16年間で33.0%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では21.2%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
21件 |
2,547万 |
1,530万 |
3,580万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区細山4丁目1-30 |
|---|
| 築年月 | 1996年4月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.82m² ～ 85.95m² |
|---|
| 分譲会社 | ハイネス恒産 葵興産 |
|---|
| 施工会社 | 福田組 |
|---|
| 管理会社 | ハイネス管理 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ハイネス読売ランド |
1996 |
20戸 |
34.0万 |
2,580万 |
| ガーデンハイツ読売ランド前Ｂ棟 |
1985 |
8戸 |
- |
- |
| ガーデンハイツ読売ランド前 |
1985 |
18戸 |
18.7万 |
2,780万 |
| 読売ランドサニーフラット |
1981 |
18戸 |
25.5万 |
1,999万 |
| 第２百合ヶ丘ハイツＣ棟 |
1970 |
40戸 |
30.1万 |
1,580万 |
| 第２百合ヶ丘ハイツＢ棟 |
1970 |
125戸 |
24.9万 |
1,780万 |
| ベルジェ新百合ヶ丘 |
1994 |
12戸 |
27.2万 |
1,100万 |
| 第２百合ヶ丘ハイツ |
1970 |
120戸 |
27.7万 |
1,480万 |
| 第２百合ヶ丘ハイツＡ棟 |
1970 |
125戸 |
22.3万 |
1,190万 |
| イトーピア百合ヶ丘参番館 |
1995 |
36戸 |
37.6万 |
2,299万 |
| コスモ読売ランド前 |
1991 |
15戸 |
18.0万 |
1,650万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2012 | 2013 | 2017 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
25.6万 |
25.3万 |
22.1万 |
25.2万 |
43.3万 |
43.2万 |
36.2万 |
34.0万 |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
34.03万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
36.67万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
29.48万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
33.36万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,100万 |
40.89万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
34.65万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,100万 |
40.89万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,880万 |
37.24万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,580万 |
47.22万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,580万 |
47.22万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
38.53万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,080万 |
39.82万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,280万 |
43.27万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,530万 |
20.18万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,290万 |
30.21万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,690万 |
22.29万/㎡ |
| 2013年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,690万 |
21.85万/㎡ |
| 2012年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
25.6万/㎡ |
| 2012年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,850万 |
23.92万/㎡ |
| 2012年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,040万 |
26.38万/㎡ |
| 2009年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,940万 |
25.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額120,750円。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
125,000円 |
1,616円/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
129,000円 |
1,668円/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
119,000円 |
1,539円/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
110,000円 |
1,422円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。