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二子多摩川パークホームズ

神奈川県川崎市高津区諏訪2丁目1-56 | 築31年 | 23戸

売買㎡単価の推移

100万80万60万40万
20092011201420242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の55.5万/㎡から2025年は63.4万/㎡へ、16年間で14.2%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では14.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・15件）で、平均3,726万円です。2SLDKが最も高く平均4,150万円、3LDKは平均3,726万円です。
2SLDK
5件
4,150万
3LDK
15件
3,726万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 5件 4,150万 3,480万 5,198万
3LDK 15件 3,726万 3,080万 4,998万

物件概要

所在地神奈川県川崎市高津区諏訪2丁目1-56
築年月1995年10月（築31年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付4階建
総戸数23戸
専有面積60.81m² ～ 64.41m²
分譲会社フォーユー 三井不動産
施工会社多田建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
管理方式巡回
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
二子新地駅
東急田園都市線 / 東急大井町線
徒歩6分
🚉
高津駅
JR山陰本線(園部～豊岡) / JR舞鶴線 / 東急田園都市線 / 東急大井町線
徒歩11分
🚉
二子玉川駅
東急田園都市線 / 東急大井町線
徒歩15分

学区情報

小学校
東高津小学校
中学校
高津中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
二子多摩川パークホームズ 1995 23戸 64.0万 3,890万
バロンハイツ二子玉川苑１ 1985 18戸 27.4万 1,380万
バロンハイツ二子玉川苑 1985 18戸 71.6万 3,480万
ルピナス二子多摩川 2000 20戸 48.2万 3,280万
モナークマンション二子玉川園 1983 50戸 48.5万 2,990万
バロンハイツ二子玉川苑２ 1985 18戸 54.2万 1,480万
ナイスアーバン二子多摩川 2002 44戸 106.0万 6,780万
プリオールタマガワ 1994 12戸 - -
ハイタウン多摩川Ｎｏ．２ 1988 69戸 47.6万 780万
ＤＩＫマンション南多摩川 1979 77戸 68.7万 4,480万
ミオカステーロ高津諏訪 2025 21戸 - -

売買データ分析（20件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
14件
4,000〜5,000万
5件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20092010201120132014202020242025
3LDK 55.5万 53.9万 52.3万 52.3万 53.9万 55.6万 74.8万 64.8万
2SLDK - - - - - - 70.1万 60.7万
全 20 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年8月 低層 3LDK 60㎡〜 3,890万 63.97万/㎡
2025年3月 低層 3LDK 60㎡〜 3,990万 65.62万/㎡
2025年3月 低層 2SLDK 60㎡〜 3,690万 60.69万/㎡
2024年8月 低層 2SLDK 60㎡〜 3,790万 62.33万/㎡
2024年8月 低層 3LDK 60㎡〜 4,298万 70.68万/㎡
2024年6月 低層 2SLDK 60㎡〜 4,590万 75.48万/㎡
2024年5月 低層 3LDK 60㎡〜 4,498万 73.97万/㎡
2024年4月 低層 3LDK 60㎡〜 4,998万 82.19万/㎡
2024年2月 低層 2SLDK 60㎡〜 5,198万 85.49万/㎡
2024年2月 低層 2SLDK 60㎡〜 3,480万 57.23万/㎡
2024年11月 低層 3LDK 60㎡〜 4,390万 72.2万/㎡
2020年8月 中層 3LDK 60㎡〜 3,380万 55.59万/㎡
2014年12月 低層 3LDK 60㎡〜 3,480万 54.03万/㎡
2014年12月 低層 3LDK 60㎡〜 3,280万 53.7万/㎡
2014年11月 低層 3LDK 60㎡〜 3,480万 54.03万/㎡
2013年9月 中層 3LDK 60㎡〜 3,180万 52.3万/㎡
2011年7月 中層 3LDK 60㎡〜 3,080万 50.66万/㎡
2011年2月 中層 3LDK 60㎡〜 3,280万 53.94万/㎡
2010年2月 中層 3LDK 60㎡〜 3,280万 53.94万/㎡
2009年2月 中層 3LDK 60㎡〜 3,380万 55.54万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。