エンゼルハイム獅子ケ谷

神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷2丁目35-35 | 築31年 | 57戸

推定相場

エンゼルハイム獅子ケ谷

売買㎡単価の推移

70万50万30万10万

200920132017202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の28.2万/㎡から2025年は51.2万/㎡へ、16年間で81.3%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年では7.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・24件）で、平均2,331万円です。2SLDKが最も高く平均3,029万円、4LDKは平均2,327万円です。

2SLDK

11件

3,029万

3LDK

24件

2,331万

4LDK

3件

2,327万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	11件	3,029万	1,730万	3,350万
3LDK	24件	2,331万	1,490万	3,498万
4LDK	3件	2,327万	1,890万	2,790万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は40.7万円で、1-3階（36.5万円）と比べて4.2万円（+11.5%）高くなっています。

1-3階

36.5万/㎡

16件

4-7階

40.7万/㎡

25件

最上層と最下層の差: +4.2万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷2丁目35-35
築年月	1995年6月（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	57戸
専有面積	61.60m² ～ 73.36m²
分譲会社	アゼル
施工会社	アゼル
管理会社	長谷工コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

神明社前バス停駅

JR江差線 / 福井鉄道福武線

徒歩1分

🚉

二ツ池バス停駅

徒歩2分

学区情報

小学校

横浜市立獅子ケ谷小学校

中学校

横浜市立上の宮中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エンゼルハイム獅子ケ谷	1995	57戸	51.2万	3,180万
二ツ池ハイネス	1980	20戸	37.2万	1,690万
ベルメゾンエスペランス二ツ池	1981	26戸	34.0万	1,990万
コスモ綱島グランステージ	1990	29戸	23.9万	2,480万
アークプラザ綱島	2001	37戸	51.3万	3,080万
アンバサダー三ッ池公園H棟	1988	36戸	24.4万	1,680万
アンバサダー三ツ池公園Ｆ棟	1988	7戸	-	-
アンバサダー三ツ池公園Ｇ棟	1988	20戸	27.6万	2,280万
アンバサダー三ツ池公園Ｃ棟	1988	20戸	41.3万	2,499万
アンバサダー三ツ池公園Ｅ棟	1988	28戸	27.4万	1,780万
アンバサダー三ツ池公園Ｄ棟	1988	27戸	29.8万	1,490万

売買データ分析（41件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の46%を占めます。次いで3,000〜4,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

11件

2,000〜3,000万

19件

3,000〜4,000万

11件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	28.2万	41.6万	36.9万	-	-	48.5万	48.6万	51.2万
2SLDK	-	37.1万	-	-	-	47.0万	42.9万	-
4LDK	-	-	-	-	-	-	-	-

全 41 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	高層	3LDK	60㎡〜	3,180万	51.16万/㎡
2024年7月	中層	2SLDK	70㎡〜	2,999万	40.88万/㎡
2024年5月	中層	2LDK	70㎡〜	2,999万	40.88万/㎡
2024年4月	中層	2SLDK	70㎡〜	3,199万	43.61万/㎡
2024年2月	高層	3LDK	60㎡〜	2,680万	43.12万/㎡
2024年2月	低層	2SLDK	70㎡〜	3,199万	43.61万/㎡
2024年2月	中層	2SLDK	70㎡〜	3,199万	43.61万/㎡
2024年1月	高層	3LDK	60㎡〜	2,880万	46.34万/㎡
2024年12月	高層	3LDK	60㎡〜	3,498万	56.28万/㎡
2023年9月	中層	2SLDK	60㎡〜	3,180万	51.16万/㎡
2023年7月	中層	2SLDK	70㎡〜	3,350万	45.67万/㎡
2023年4月	中層	2SLDK	60㎡〜	2,980万	47.95万/㎡
2023年12月	中層	2SLDK	70㎡〜	3,300万	44.99万/㎡
2023年11月	高層	3LDK	60㎡〜	2,680万	43.12万/㎡
2023年11月	中層	2SLDK	70㎡〜	3,300万	44.99万/㎡
2023年10月	中層	3LDK	60㎡〜	2,980万	47.95万/㎡
2023年10月	中層	3LDK	60㎡〜	3,380万	54.38万/㎡
2022年12月	中層	3DK	60㎡〜	2,490万	40.06万/㎡
2021年11月	低層	3SLDK	70㎡〜	3,180万	43.35万/㎡
2019年4月	低層	3LDK	60㎡〜	2,290万	36.85万/㎡
2018年9月	低層	3LDK	60㎡〜	2,780万	44.73万/㎡
2018年7月	低層	2SLDK	60㎡〜	1,730万	27.83万/㎡
2018年4月	低層	2SLDK	60㎡〜	2,880万	46.34万/㎡
2018年10月	低層	3LDK	60㎡〜	2,390万	38.45万/㎡
2017年12月	低層	3LDK	60㎡〜	1,750万	28.16万/㎡
2016年2月	中層	3LDK	60㎡〜	1,780万	28.64万/㎡
2014年2月	中層	3LDK	60㎡〜	2,080万	33.47万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	60㎡〜	2,490万	40.43万/㎡
2014年11月	低層	3LDK	60㎡〜	2,490万	40.43万/㎡
2013年5月	中層	3LDK	60㎡〜	1,490万	23.98万/㎡
2013年4月	中層	3LDK	60㎡〜	1,590万	25.58万/㎡
2013年3月	中層	3LDK	60㎡〜	1,680万	27.03万/㎡
2013年3月	中層	3LDK	60㎡〜	1,780万	28.64万/㎡
2013年12月	中層	3LDK	60㎡〜	2,180万	35.08万/㎡
2011年4月	低層	3LDK	60㎡〜	1,980万	31.86万/㎡
2010年7月	低層	3LDK	60㎡〜	2,250万	36.2万/㎡
2010年4月	低層	4LDK	70㎡〜	2,790万	38.04万/㎡
2010年1月	低層	4LDK	70㎡〜	2,300万	31.36万/㎡
2009年7月	低層	3LDK	60㎡〜	1,880万	30.25万/㎡
2009年4月	中層	3LDK	60㎡〜	1,780万	28.64万/㎡
2009年12月	低層	4LDK	70㎡〜	1,890万	25.77万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。