スペースイン鳥が丘
神奈川県横浜市戸塚区上矢部町3521-4 | 築31年 | 26戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20092011201420192025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の31.2万/㎡から2025年は43.4万/㎡へ、16年間で39.1%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では47.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・15件）で、平均2,362万円です。3LDKが最も高く平均2,362万円、2SLDKは平均2,235万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
2件 |
2,235万 |
2,170万 |
2,299万 |
| 3LDK |
15件 |
2,362万 |
1,590万 |
3,198万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町3521-4 |
|---|
| 築年月 | 1995年12月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 52.50m² ～ 85.48m² |
|---|
| 分譲会社 | リマ建築研究室 |
|---|
| 施工会社 | 錢高組 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
戸塚駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / ブルーライン
徒歩20分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| スペースイン鳥が丘 |
1995 |
26戸 |
42.0万 |
2,999万 |
| 戸塚グリーンヒルダイヤモンドマンション |
1988 |
57戸 |
27.2万 |
2,180万 |
| ライフバード戸塚 |
1996 |
7戸 |
22.6万 |
1,190万 |
| ステージ山手台サウス三番館 |
1995 |
99戸 |
26.1万 |
1,800万 |
| 戸塚グリーンヒルＢ棟 |
1985 |
169戸 |
19.8万 |
1,280万 |
| 戸塚グリーンヒルＡ棟 |
1985 |
168戸 |
24.9万 |
1,280万 |
| ゼファーヒルズトゥ横浜戸塚 |
2003 |
143戸 |
40.3万 |
2,980万 |
| グランパティオ４ |
1996 |
18戸 |
44.4万 |
3,480万 |
| グランパティオ３ |
1996 |
18戸 |
34.2万 |
2,680万 |
| グランパティオ１ |
1996 |
6戸 |
34.5万 |
3,180万 |
| グランパティオ６ |
1996 |
18戸 |
31.4万 |
2,388万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2011 | 2012 | 2014 | 2017 | 2019 | 2022 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
31.2万 |
- |
22.7万 |
31.0万 |
33.5万 |
28.8万 |
41.1万 |
43.4万 |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,999万 |
42.03万/㎡ |
| 2025年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,099万 |
43.43万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,198万 |
44.82万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,998万 |
41.06万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,170万 |
29.47万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,299万 |
31.22万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
33.96万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,170万 |
29.47万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.01万/㎡ |
| 2017年6月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,390万 |
33.5万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
30.55万/㎡ |
| 2014年1月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,250万 |
31.53万/㎡ |
| 2012年6月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,630万 |
22.85万/㎡ |
| 2012年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,590万 |
22.51万/㎡ |
| 2011年10月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,380万 |
26.29万/㎡ |
| 2010年9月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,390万 |
32.73万/㎡ |
| 2010年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,100万 |
29.73万/㎡ |
| 2009年6月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
31.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。