戸塚グリーンヒルダイヤモンドマンション

神奈川県横浜市戸塚区上矢部町2420-6 | 築38年 | 57戸

推定相場

戸塚グリーンヒルダイヤモンドマンション

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

20132015201820202026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年から2026年にかけて㎡単価は27.3〜27.2万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

3LDK

29件

2,259万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	29件	2,259万	1,580万	2,799万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は28.3万円で、1-3階（26.9万円）と比べて1.4万円（+5.2%）高くなっています。

1-3階

26.9万/㎡

15件

4-7階

28.3万/㎡

15件

最上層と最下層の差: +1.4万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市戸塚区上矢部町2420-6
築年月	1988年4月（築38年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	57戸
専有面積	74.44m² ～ 94.23m²
分譲会社	丸善建設
施工会社	奥村組
管理会社	ダイヤモンドコミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション44棟を表示

アクセス

🚉

領家中前バス停駅

東武日光線

徒歩2分

🚉

踊場駅

ブルーライン

徒歩18分

学区情報

小学校

鳥が丘小学校

中学校

領家中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
戸塚グリーンヒルダイヤモンドマンション	1988	57戸	27.2万	2,180万
ステージ山手台サウス三番館	1995	99戸	26.1万	1,800万
ライフバード戸塚	1996	7戸	22.6万	1,190万
スペースイン鳥が丘	1995	26戸	42.0万	2,999万
グランパティオ４	1996	18戸	44.4万	3,480万
グランパティオ３	1996	18戸	34.2万	2,680万
グランパティオ１	1996	6戸	34.5万	3,180万
グランパティオ６	1996	18戸	31.4万	2,388万
グランパティオ２	1996	12戸	-	-
グランパティオ５	1996	18戸	-	-
グレーシアパーク山手台イースト壱番館	2001	86戸	34.1万	2,399万

売買データ分析（30件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

6件

2,000〜3,000万

24件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2018	2019	2020	2025	2026
3LDK	27.0万	23.4万	28.4万	24.1万	29.8万	27.1万	30.6万	27.2万

全 30 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	低層	3LDK	80㎡〜	2,180万	27.16万/㎡
2025年7月	低層	3LDK	70㎡〜	2,280万	30.63万/㎡
2025年4月	低層	3LDK	70㎡〜	2,380万	31.98万/㎡
2025年4月	低層	3LDK	80㎡〜	2,280万	28.41万/㎡
2025年1月	低層	3LDK	80㎡〜	2,280万	28.41万/㎡
2025年1月	低層	3LDK	70㎡〜	2,480万	33.32万/㎡
2020年7月	低層	3LDK	80㎡〜	2,180万	27.16万/㎡
2020年5月	高層	3LDK	85㎡〜	2,190万	25.18万/㎡
2020年4月	高層	3LDK	85㎡〜	2,350万	27.02万/㎡
2020年3月	低層	3LDK	80㎡〜	2,200万	27.41万/㎡
2020年1月	高層	3LDK	80㎡〜	2,299万	28.64万/㎡
2019年8月	高層	3LDK	80㎡〜	2,299万	28.64万/㎡
2019年7月	高層	3LDK	80㎡〜	2,499万	31.13万/㎡
2019年4月	高層	3LDK	80㎡〜	2,499万	31.13万/㎡
2019年3月	高層	3LDK	80㎡〜	2,599万	32.38万/㎡
2019年11月	高層	3LDK	85㎡〜	2,490万	28.62万/㎡
2019年11月	高層	3LDK	85㎡〜	2,350万	27.02万/㎡
2018年3月	中層	3LDK	85㎡〜	1,580万	18.17万/㎡
2018年2月	中層	3LDK	85㎡〜	1,780万	20.47万/㎡
2018年1月	中層	3LDK	85㎡〜	1,980万	22.77万/㎡
2018年12月	高層	3LDK	80㎡〜	2,799万	34.87万/㎡
2018年10月	高層	2LDK	80㎡〜	1,500万	18.69万/㎡
2016年9月	低層	3LDK	80㎡〜	2,080万	25.91万/㎡
2016年9月	高層	3LDK	80㎡〜	2,680万	33.39万/㎡
2016年3月	高層	3LDK	80㎡〜	1,780万	22.18万/㎡
2016年10月	高層	3LDK	80㎡〜	2,590万	32.27万/㎡
2015年9月	高層	3LDK	80㎡〜	1,880万	23.42万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	80㎡〜	2,190万	27.28万/㎡
2014年1月	低層	3LDK	80㎡〜	2,150万	26.79万/㎡
2013年6月	低層	3LDK	80㎡〜	2,190万	27.28万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。