DOLCE
鹿児島県鹿児島市下荒田３丁目１５ー１９ | 築24年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の56%・25件）で、平均3,163万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,700万円、２ＬＤＫ＋Ｓは平均2,200万円です。
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,200万
2件
４ＬＤＫ
3,700万
8件
３ＬＤＫ
3,163万
25件
２ＬＤＫ
2,749万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 2,200万 | 2,200万 | 2,200万 |
| ４ＬＤＫ | 8件 | 3,700万 | 2,859万 | 4,600万 |
| ３ＬＤＫ | 25件 | 3,163万 | 2,514万 | 4,025万 |
| ２ＬＤＫ | 10件 | 2,749万 | 2,171万 | 3,844万 |
物件概要
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市下荒田３丁目１５ー１９ |
|---|---|
| 築年月 | 2002（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| DOLCE | 2002 | - | - | - |
| サーパスみずほ通り | 2000 | 80戸 | 31.8万 | 2,380万 |
| エイルマンション騎射場 | 2004 | 48戸 | 30.5万 | 2,900万 |
| ビッグバーンズマンション下荒田 | 1989 | 34戸 | 11.7万 | 250万 |
| トーカンマンション荒田八幡 | 1985 | 76戸 | 27.4万 | 2,300万 |
| サーパス騎射場 | 2002 | 90戸 | 33.9万 | 2,580万 |
| コアマンション荒田プレジオ | 2000 | 37戸 | 36.4万 | 3,980万 |
| Ｒ＆Ｒカーサ騎射場 | 2009 | 16戸 | - | - |
| プランドール5 | 2009 | - | 592.9万 | 15,800万 |
| JGMロイヤルガーデン騎射場 | 2005 | 48戸 | 34.6万 | 2,900万 |
| ブランシエラ荒田一丁目 | 2020 | 36戸 | 52.6万 | 3,490万 |
鹿児島市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.9万円 | 1,611円 | 6,960 |
| 1DK/1LDK | 5.8万円 | 1,592円 | 2,560 |
| 2K/2DK | 4.6万円 | 1,173円 | 1,745 |
| 2LDK | 6.5万円 | 1,190円 | 1,453 |
| 3LDK+ | 6.3万円 | 1,053円 | 1,325 |