ポレスター上町レジデンス
高知県高知市上町３丁目４ | 築5年
間取り別の売買相場
３ＬＤＫ
3,186万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 3,186万 | 2,936万 | 3,436万 |
物件概要
| 所在地 | 高知県高知市上町３丁目４ |
|---|---|
| 築年月 | 2021（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ポレスター上町レジデンス | 2021 | - | - | - |
| アルファステイツ上町 | 2003 | 46戸 | 23.1万 | 1,580万 |
| ロイヤルガーデン上町 | 2024 | - | - | - |
| ダイアパレス上町 | 1991 | 44戸 | 30.3万 | 780万 |
| アルファ上町 | 1990 | 38戸 | 9.7万 | 222万 |
| フローレンス上町グランドアーク | 2007 | 28戸 | 30.5万 | 3,300万 |
| 高知市上町2丁目 | 1985 | - | 22.5万 | 580万 |
| サーパス月の瀬橋 | 2009 | 44戸 | 35.5万 | 2,080万 |
| 開成ビル | 1999 | 11戸 | - | - |
| アーネスト東城山 | 2000 | 12戸 | 16.9万 | 1,230万 |
| サーパス通町一番館 | 2000 | 90戸 | 26.6万 | 2,380万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,080万円 | 60.19㎡ | 51.2万円 | 2LDK | - | 南 |
| 3,480万円 | 82.62㎡ | 42.1万円 | 3LDK | - | - |
| 3,580万円 | 82.62㎡ | 43.3万円 | 3LDK | - | 南 |
高知市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.8万円 | 1,557円 | 2,807 |
| 1DK/1LDK | 5.0万円 | 1,369円 | 1,328 |
| 2K/2DK | 4.7万円 | 1,149円 | 1,160 |
| 2LDK | 6.1万円 | 1,154円 | 686 |
| 3LDK+ | 6.2万円 | 1,024円 | 752 |