アルファステイツ上町
高知県高知市上町3丁目3-5 | 築23年 | 46戸
最新データ
2024年11月
売買11件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は23.1万円。周辺エリア平均（23.2万円）より0.5%低く、高知市全体の平均（26.4万円）より12.7%低くいます。
📊 分析: 2016年の21.5万/㎡から2024年は23.1万/㎡へ、8年間で7.5%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
11件 |
1,793万 |
1,369万 |
2,325万 |
物件概要
| 所在地 | 高知県高知市上町3丁目3-5 |
|---|
| 築年月 | 2003年2月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 46戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.48m² ～ 75.73m² |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
21.5万 |
27.0万 |
28.8万 |
26.8万 |
22.8万 |
24.4万 |
23.1万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
23.08万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,650万 |
24.1万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
23.08万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
26万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,790万 |
23.64万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,500万 |
21.91万/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
28.79万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
24.83万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
28.79万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,950万 |
27.01万/㎡ |
| 2016年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,550万 |
21.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年5月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
135,000円 |
1,619円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。