セントラルレジデンス高知中央公園
高知県高知市本町１丁目３－１ | 築13年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の57%・4件）で、平均3,291万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,291万円、２ＬＤＫは平均2,733万円です。
２ＬＤＫ
2,733万
3件
３ＬＤＫ
3,291万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 3件 | 2,733万 | 2,372万 | 3,028万 |
| ３ＬＤＫ | 4件 | 3,291万 | 2,600万 | 3,700万 |
物件概要
| 所在地 | 高知県高知市本町１丁目３－１ |
|---|---|
| 築年月 | 2013（築13年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 1m以上 〜 2m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セントラルレジデンス高知中央公園 | 2013 | - | - | - |
| ビ・ウェルおびさんロード | 2021 | - | - | - |
| 南陽スカイメゾン | 1979 | 27戸 | 16.0万 | 780万 |
| クレアホームズ高知本町ザパークフロント | 2022 | 106戸 | 47.0万 | 3,400万 |
| アルファライフ高知中央公園 | 2019 | 52戸 | 51.5万 | 3,480万 |
| ロイヤルガーデン追手筋 | 2022 | - | - | - |
| ダイオーマイン | 1988 | 25戸 | 15.2万 | 530万 |
| ビ・ウェル追手筋 | 2023 | 31戸 | 50.7万 | 4,400万 |
| ビ・ウェル京町 | 2022 | 47戸 | - | - |
| 東武ハイライン唐人町 | 1981 | 35戸 | 12.1万 | 700万 |
| アルファステイツ大橋通り | 2018 | 39戸 | 54.9万 | 4,880万 |
いま売出中の物件（4件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,650万円 | 70.06㎡ | 37.8万円 | 3LDK | - | 南 |
| 2,650万円 | 70.05㎡ | 37.8万円 | 3LDK | - | 南 |
| 2,650万円 | 73.09㎡ | 36.3万円 | 3LDK | - | 南 |
| 2,870万円 | 70.06㎡ | 41万円 | 3LDK | - | 南 |
高知市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.8万円 | 1,557円 | 2,807 |
| 1DK/1LDK | 5.0万円 | 1,369円 | 1,328 |
| 2K/2DK | 4.7万円 | 1,149円 | 1,160 |
| 2LDK | 6.1万円 | 1,154円 | 686 |
| 3LDK+ | 6.2万円 | 1,024円 | 752 |