オーシャンステイツ湘南平塚グランフィールド
神奈川県平塚市黒部丘６ | 築15年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の79%・23件）で、平均3,771万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,415万円、２ＬＤＫは平均3,198万円です。
３ＬＤＫ
3,771万
23件
２ＬＤＫ
3,198万
4件
４ＬＤＫ
4,415万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 23件 | 3,771万 | 2,888万 | 5,017万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 3,198万 | 2,767万 | 3,800万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 4,415万 | 4,073万 | 4,756万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県平塚市黒部丘６ |
|---|---|
| 築年月 | 2011（築15年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| オーシャンステイツ湘南平塚グランフィールド | 2011 | - | - | - |
| オーシャンステイツ湘南平塚オリビアシティ | 2014 | - | - | - |
| クリオ平塚六番館 | 1991 | 13戸 | 33.1万 | 1,580万 |
| グランノエル湘南すみれ平プレミアムコースト | 2008 | - | - | - |
| パレ平塚すみれ平参番館 | 1983 | 88戸 | 20.1万 | 1,580万 |
| パレ平塚すみれ平四番館 | 1983 | 94戸 | 22.6万 | 1,680万 |
| コスモ平塚黒部丘 | 1988 | 22戸 | 30.3万 | 2,199万 |
| ファーストクラスすみれ平 | 1991 | 8戸 | 12.7万 | 580万 |
| パレすみれ平壱番館 | 1983 | 414戸 | 30.3万 | 2,090万 |
| グランマーレ湘南アプレ | 1997 | 35戸 | 52.5万 | 3,480万 |
| サーパス湘南龍城ヶ丘 | 1994 | 34戸 | 44.2万 | 3,280万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,850万円 | 84.64㎡ | 45.5万円 | 3LDK | - | 南 |
| 3,980万円 | 81.67㎡ | 48.7万円 | 3LDK | - | 南 |
平塚市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.1万円 | 2,265円 | 2,825 |
| 1DK/1LDK | 7.2万円 | 1,752円 | 576 |
| 2K/2DK | 5.3万円 | 1,333円 | 458 |
| 2LDK | 8.0万円 | 1,400円 | 463 |
| 3LDK+ | 6.5万円 | 1,190円 | 380 |