パレすみれ平壱番館
神奈川県平塚市菫平12丁目12-1 | 築43年 | 414戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
31.4万円/㎡
レンジ
25.1〜37.7万円/㎡
市区町村ベースライン 36.4万円/㎡
補正係数 ×0.862
補正係数 ×0.862
代表面積 69㎡ / 最寄駅徒歩 16分 / 市区町村サンプル数 269件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の68%・23件）で、平均1,962万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,387万円、３ＬＤＫは平均1,962万円です。
３ＬＤＫ
1,962万
23件
３ＬＤＫ＋Ｓ
2,061万
4件
４ＬＤＫ
2,387万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 23件 | 1,962万 | 712万 | 3,025万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 4件 | 2,061万 | 1,400万 | 2,917万 |
| ４ＬＤＫ | 7件 | 2,387万 | 1,100万 | 3,730万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県平塚市菫平12丁目12-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1983-09（築43年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 414戸 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩16分
平塚駅
JR東海道本線(東京～熱海)
学区情報
小学校
平塚市立花水小学校
中学校
平塚市立浜岳中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パレすみれ平壱番館 | 1983 | 414戸 | 30.3万 | 2,090万 |
| パレ平塚すみれ平参番館 | 1983 | 88戸 | 20.1万 | 1,580万 |
| パレ平塚すみれ平四番館 | 1983 | 94戸 | 22.6万 | 1,680万 |
| グランノエル湘南すみれ平プレミアムコースト | 2008 | - | - | - |
| ファーストクラスすみれ平 | 1991 | 8戸 | 12.7万 | 580万 |
| クリオ平塚六番館 | 1991 | 13戸 | 33.1万 | 1,580万 |
| オーシャンステイツ湘南平塚オリビアシティ | 2014 | - | - | - |
| サーパス湘南龍城ヶ丘 | 1994 | 34戸 | 44.2万 | 3,280万 |
| オーシャンステイツ湘南平塚グランフィールド | 2011 | - | - | - |
| エクレール平塚 | 1981 | 16戸 | 17.4万 | 1,080万 |
| グレーシア湘南平塚海岸 | 2023 | 100戸 | 49.4万 | 3,980万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 低層 | 3SLDK | 65㎡〜 | 2,090万 | 30.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。