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パレ平塚すみれ平参番館

神奈川県平塚市菫平15-1 | 築43年 | 88戸

推定相場
パレ平塚すみれ平参番館
最新データ
2026年1月
売買42件 / 賃貸3件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は20.1万円。平塚市全体の平均（33.3万円）より39.7%低くいます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
201320152017202120232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の19万/㎡から2026年は22.2万/㎡へ、13年間で16.8%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では32.9%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の48%・19件）で、平均2,327万円です。4LDKが最も高く平均3,595万円、3LDKは平均2,327万円です。
3LDK
19件
2,327万
3SLDK
12件
2,359万
4SLDK
5件
3,055万
4LDK
4件
3,595万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 19件 2,327万 1,580万 3,444万
3SLDK 12件 2,359万 1,908万 2,897万
4SLDK 5件 3,055万 2,519万 3,683万
4LDK 4件 3,595万 2,964万 4,125万

階数別の㎡単価

1-3階
27.2万/㎡
11件
4-7階
23万/㎡
22件
8階以上
24.6万/㎡
9件

物件概要

所在地神奈川県平塚市菫平15-1
築年月1983年9月（築43年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て8階建
総戸数88戸
専有面積69.00m² ～ 101.00m²
分譲会社長谷工不動産 森ビル開発
施工会社長谷川工務店
管理会社長谷工コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

学区情報

小学校
平塚市立花水小学校
中学校
平塚市立浜岳中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
パレ平塚すみれ平参番館 1983 88戸 20.1万 1,580万
パレ平塚すみれ平四番館 1983 94戸 22.6万 1,680万
ファーストクラスすみれ平 1991 8戸 12.7万 580万
パレすみれ平壱番館 1983 414戸 30.3万 2,090万
クリオ平塚六番館 1991 13戸 33.1万 1,580万
サーパス湘南龍城ヶ丘 1994 34戸 44.2万 3,280万
コスモ平塚黒部丘 1988 22戸 30.3万 2,199万
ライフビュー花水台 1995 16戸 18.4万 864万
エクレール平塚 1981 16戸 17.4万 1,080万
ライオンズヴィアーレ湘南松風 1996 37戸 32.0万 2,350万
平塚袖ケ浜ヒルズ 1996 33戸 35.8万 2,790万

売買データ分析（42件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで2,000〜3,000万が16件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
26件
2,000〜3,000万
16件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820212022202320252026
3LDK 21.4万 25.3万 18.7万 20.8万 36.7万 33.0万 24.6万 22.2万
4SLDK - 27.6万 24.4万 - 25.4万 - - -
4LDK - 28.1万 26.5万 28.1万 - - - -
3SLDK 26.6万 20.5万 19.3万 - - - - -
全 42 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年1月 低層 3LDK 75㎡〜 1,580万 20.12万/㎡
2026年1月 中層 3LDK 75㎡〜 1,900万 24.2万/㎡
2025年5月 低層 3LDK 100㎡〜 2,480万 24.56万/㎡
2023年8月 低層 3LDK 80㎡〜 2,480万 30.55万/㎡
2023年2月 低層 3LDK 80㎡〜 2,780万 34.25万/㎡
2023年12月 高層 3LDK 80㎡〜 2,990万 36.84万/㎡
2023年11月 低層 3LDK 80㎡〜 2,480万 30.55万/㎡
2022年12月 低層 4SLDK 90㎡〜 2,180万 23.29万/㎡
2022年10月 低層 4SLDK 90㎡〜 2,580万 27.56万/㎡
2022年10月 中層 3DK 80㎡〜 2,980万 36.71万/㎡
2022年10月 中層 3LDK 80㎡〜 2,980万 36.71万/㎡
2021年7月 高層 4LDK 80㎡〜 2,280万 28.07万/㎡
2021年4月 中層 3LDK 80㎡〜 1,690万 20.82万/㎡
2018年7月 中層 3LDK 70㎡〜 1,290万 17.39万/㎡
2018年7月 中層 4SLDK 90㎡〜 1,990万 21.26万/㎡
2018年6月 中層 3SLDK 75㎡〜 1,480万 18.85万/㎡
2018年4月 中層 3LDK 70㎡〜 1,480万 19.95万/㎡
2018年3月 中層 4LDK 90㎡〜 2,480万 26.49万/㎡
2018年1月 中層 4SLDK 90㎡〜 2,580万 27.56万/㎡
2018年11月 中層 3SLDK 70㎡〜 1,480万 19.79万/㎡
2018年10月 低層 ー 70㎡〜 1,980万 26.68万/㎡
2017年9月 中層 3SLDK 70㎡〜 1,580万 21.12万/㎡
2017年8月 低層 3LDK 75㎡〜 1,990万 25.34万/㎡
2017年5月 低層 4LDK 100㎡〜 2,890万 28.62万/㎡
2017年12月 中層 4SLDK 90㎡〜 2,580万 27.56万/㎡
2017年11月 中層 3SLDK 70㎡〜 1,480万 19.79万/㎡
2017年10月 低層 4LDK 100㎡〜 2,790万 27.63万/㎡
2016年4月 高層 3SLDK 75㎡〜 2,090万 26.62万/㎡
2016年12月 中層 3LDK 75㎡〜 1,680万 21.39万/㎡
2015年6月 高層 3SLDK 75㎡〜 1,880万 23.94万/㎡
2015年12月 高層 3SLDK 75㎡〜 1,880万 23.94万/㎡
2015年11月 中層 3SLDK 70㎡〜 1,480万 19.79万/㎡
2014���9月 高層 3SLDK 75㎡〜 1,880万 23.94万/㎡
2014年2月 高層 3LDK 75㎡〜 1,950万 24.83万/㎡
2014年2月 中層 3LDK 75㎡〜 1,780万 22.67万/㎡
2014年12月 高層 3SLDK 75㎡〜 1,880万 23.94万/㎡
2013年9月 中層 3LDK 80㎡〜 1,377万 16.97万/㎡
2013年7月 高層 3SLDK 75㎡〜 1,950万 24.83万/㎡
2013年6月 中層 3LDK 80㎡〜 1,399万 17.24万/㎡
2013年6月 高層 3SLDK 70㎡〜 1,580万 21.29万/㎡
2013年6月 中層 3LDK 80㎡〜 1,380万 16.87万/㎡
2013年10月 中層 3LDK 80㎡〜 1,350万 16.63万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額99,333円。
3LDK
99,333円
98,000〜100,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
1件
10〜15万
2件
全 3 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2015年8月 中層 3LDK 100㎡〜 100,000円 990円/㎡
2015年2月 中層 3LDK 100㎡〜 100,000円 990円/㎡
2015年12月 中層 3LDK 100㎡〜 98,000円 970円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。