コスモ平塚黒部丘
神奈川県平塚市黒部丘8-17 | 築38年 | 22戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2013201620192023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の19.1万/㎡から2023年は30.3万/㎡へ、10年間で58.8%上昇しました（年平均+5.9%）。直近3年では77.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・8件）で、平均1,689万円です。3LDKが最も高く平均1,689万円、2SLDKは平均1,629万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
7件 |
1,629万 |
1,235万 |
2,154万 |
| 3LDK |
8件 |
1,689万 |
1,168万 |
2,004万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県平塚市黒部丘8-17 |
|---|
| 築年月 | 1988年2月（築38年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.20m² ～ 72.54m² |
|---|
| 分譲会社 | リクルートコスモス |
|---|
| 施工会社 | 木内建設 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 |
|---|
| 2SLDK |
- |
- |
- |
17.6万 |
16.0万 |
- |
30.3万 |
| 3LDK |
19.1万 |
19.1万 |
18.3万 |
17.7万 |
18.8万 |
14.0万 |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年12月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,199万 |
30.32万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.97万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,590万 |
21.92万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.65万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.97万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,150万 |
16.39万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,100万 |
15.67万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
18.24万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,100万 |
15.67万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
18.24万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,390万 |
19.79万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,150万 |
16.39万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,330万 |
18.34万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,340万 |
19.09万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,340万 |
19.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。