プラウドタワー大津
滋賀県大津市春日町２－１ | 築13年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の67%・20件）で、平均5,955万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,955万円、２ＬＤＫは平均4,439万円です。
３ＬＤＫ
5,955万
20件
２ＬＤＫ
4,439万
7件
４ＬＤＫ
5,827万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 20件 | 5,955万 | 4,250万 | 9,506万 |
| ２ＬＤＫ | 7件 | 4,439万 | 3,071万 | 6,216万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 5,827万 | 5,175万 | 7,130万 |
物件概要
| 所在地 | 滋賀県大津市春日町２－１ |
|---|---|
| 築年月 | 2013（築13年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プラウドタワー大津 | 2013 | - | - | - |
| エスリード大津グランテラス | 2019 | 50戸 | 65.6万 | 4,990万 |
| サンルシェル大津 | 1995 | 61戸 | 45.0万 | 2,780万 |
| サンクタス大津ヴィラージォ | 2006 | 72戸 | 46.5万 | 3,190万 |
| ステイディア大津 | 2005 | 67戸 | 40.8万 | 3,080万 |
| ジオ大津京町 | 2022 | 156戸 | 61.0万 | 4,380万 |
| プレミスト大津ステーションレジデンス | 2019 | 201戸 | 82.6万 | 7,080万 |
| シャリエ大津京町 | 2013 | 66戸 | 50.3万 | 3,680万 |
| ハイトピア京町 | 1995 | 69戸 | 28.0万 | 1,880万 |
| ベリスタ大津駅前 | 2011 | 71戸 | 58.7万 | 4,380万 |
| ローレルコート大津 | 2000 | 125戸 | 57.3万 | 3,980万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 5,600万円 | 72.41㎡ | 77.3万円 | 3LDK | - | 東 |
大津市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.0万円 | 1,991円 | 2,823 |
| 1DK/1LDK | 6.7万円 | 1,674円 | 1,499 |
| 2K/2DK | 5.0万円 | 1,215円 | 620 |
| 2LDK | 7.5万円 | 1,293円 | 1,062 |
| 3LDK+ | 6.2万円 | 1,116円 | 613 |