シェルシード新都心
沖縄県那覇市安謝２丁目１５－６ | 築20年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の50%・10件）で、平均1,552万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,776万円、１Ｋは平均1,552万円です。
３ＬＤＫ
5,776万
3件
１Ｋ
1,552万
10件
４ＬＤＫ
4,433万
4件
２ＬＤＫ
3,842万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 5,776万 | 4,256万 | 7,000万 |
| １Ｋ | 10件 | 1,552万 | 1,141万 | 2,043万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 4,433万 | 3,922万 | 5,527万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 3,842万 | 3,394万 | 4,526万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県那覇市安謝２丁目１５－６ |
|---|---|
| 築年月 | 2006（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シェルシード新都心 | 2006 | - | - | - |
| イバック那覇第一マンション | 1991 | 28戸 | 42.0万 | 748万 |
| カイマナマンション | 1995 | - | - | - |
| フレスコア新都心 | 2004 | 32戸 | 58.2万 | 3,380万 |
| ローズマンション曙 | 1986 | 28戸 | 19.1万 | 1,000万 |
| 天久第６マンション | 1987 | 43戸 | 30.9万 | 1,600万 |
| ニューライフ天久 | 1997 | 26戸 | 45.0万 | 2,750万 |
| ウィングシャトー那覇オーシャンビュー | 2010 | 63戸 | 61.3万 | 4,290万 |
| サラダマンション曙 | 1998 | 10戸 | 35.2万 | 2,600万 |
| フリーベル新都心ブレッザ | 2007 | 27戸 | 69.5万 | 4,490万 |
| フリーベル曙 | 2016 | 25戸 | 55.5万 | 3,840万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,580万円 | 30.69㎡ | 51.5万円 | ワンルーム | - | 南 |
那覇市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.3万円 | 2,448円 | 600 |
| 1DK/1LDK | 9.6万円 | 2,487円 | 297 |
| 2K/2DK | 4.8万円 | 1,406円 | 67 |
| 2LDK | 11.9万円 | 2,155円 | 202 |
| 3LDK+ | 15.4万円 | 2,007円 | 161 |