青梅ガーデンヒルズパート2
東京都青梅市天ヶ瀬町１１４３－１ | 築35年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の71%・10件）で、平均836万円です。３ＬＤＫが最も高く平均836万円、２ＬＤＫは平均540万円です。
３ＬＤＫ
836万
10件
２ＬＤＫ
540万
2件
３ＤＫ
592万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 10件 | 836万 | 410万 | 1,500万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 540万 | 480万 | 600万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 592万 | 531万 | 653万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都青梅市天ヶ瀬町１１４３－１ |
|---|---|
| 築年月 | 1991（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 土砂災害警戒区域（イエローゾーン）（土石流） |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 青梅ガーデンヒルズパート2 | 1991 | - | - | - |
| セザール第三青梅 | 1989 | 35戸 | 11.9万 | 480万 |
| 青梅ガーデンヒルズＰＡＲＴ３ | 1992 | 20戸 | 8.4万 | 1,380万 |
| ライオンズマンション青梅 | 1992 | 31戸 | 14.3万 | 750万 |
| サンハイツ大柳 | 1980 | 14戸 | 4.0万 | 190万 |
| 日神パレス青梅 | 1987 | - | - | - |
| マック青梅コート2 | 1992 | - | - | - |
| コスモ青梅プリオール | 1988 | 34戸 | 13.6万 | 980万 |
| サンハイツ青梅 | 1979 | 12戸 | 18.6万 | 980万 |
| ローヤルパレス青梅第2 | 1991 | - | - | - |
| セザール第２青梅 | 1988 | 12戸 | 13.3万 | 580万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 600万円 | 62.95㎡ | 9.5万円 | 3LDK | - | 西 |
青梅市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.5万円 | 2,318円 | 202 |
| 1DK/1LDK | 7.1万円 | 1,627円 | 147 |
| 2K/2DK | 5.2万円 | 1,282円 | 180 |
| 2LDK | 7.9万円 | 1,367円 | 164 |
| 3LDK+ | 6.8万円 | 1,205円 | 144 |