サンハイツ大柳
東京都青梅市大柳町1373-1 | 築46年 | 14戸
最新データ
2019年4月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は4.0万円。周辺エリア平均（11.2万円）より63.9%低く、青梅市全体の平均（19.7万円）より79.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201420152016201720182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の9.7万/㎡から2019年は4.1万/㎡へ、5年間で58.4%下落しています（年平均-11.7%）。直近3年では52.0%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の44%・4件）で、平均206万円です。2SDKが最も高く平均485万円、2LDKは平均206万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SDK |
3件 |
485万 |
400万 |
556万 |
| 2LDK |
4件 |
206万 |
200万 |
211万 |
| 3DK |
2件 |
389万 |
300万 |
478万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都青梅市大柳町1373-1 |
|---|
| 築年月 | 1980年12月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 専有面積 | 47.03m² ～ 53.72m² |
|---|
| 施工会社 | 須藤工務店 |
|---|
| 管理会社 | 五光建設管理部 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
3.6万 |
4.0万 |
| 2SDK |
- |
8.4万 |
10.1万 |
8.4万 |
- |
- |
| 3DK |
8.1万 |
5.6万 |
- |
- |
- |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2019年4月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
190万 |
4.05万/㎡ |
| 2019年10月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
190万 |
4.05万/㎡ |
| 2018年8月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
180万 |
3.14万/㎡ |
| 2018年10月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
190万 |
4.05万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
2SDK |
45㎡〜 |
400万 |
8.43万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
2SDK |
45㎡〜 |
480万 |
10.11万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
300万 |
5.59万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
2SDK |
45㎡〜 |
400万 |
8.43万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
580万 |
11.39万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
435万 |
8.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。