雨宮マンション
東京都青梅市大柳町1486-1 | 築44年 | 15戸
最新データ
2026年2月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は9.9万円。周辺エリア平均（11.2万円）より11.9%低く、青梅市全体の平均（19.7万円）より49.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2017202120232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の5.5万/㎡から2026年は9.9万/㎡へ、9年間で78.7%上昇しました（年平均+8.7%）。直近3年では39.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の54%・7件）で、平均511万円です。5SLDKが最も高く平均2,694万円、3LDKは平均511万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＤＫ＋Ｓ |
2件 |
743万 |
420万 |
1,066万 |
| 3LDK |
7件 |
511万 |
388万 |
700万 |
| 5SLDK |
4件 |
2,694万 |
2,470万 |
2,931万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都青梅市大柳町1486-1 |
|---|
| 築年月 | 1982年4月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.85m² ～ 249.35m² |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
5.5万 |
5.1万 |
- |
- |
7.1万 |
5.5万 |
9.9万 |
| 5SLDK |
- |
- |
9.9万 |
9.7万 |
- |
- |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
700万 |
9.88万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
430万 |
5.66万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
360万 |
4.63万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
480万 |
6.32万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
500万 |
7.06万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
5SLDK |
245㎡〜 |
2,480万 |
9.95万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
5SLDK |
245㎡〜 |
2,480万 |
9.95万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
5SLDK |
245㎡〜 |
2,280万 |
9.15万/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
5SLDK |
245㎡〜 |
2,480万 |
9.95万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
390万 |
5.07万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
430万 |
5.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。