LUMEED池袋
東京都豊島区池袋４丁目２２－１４ | 築4年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の47%・9件）で、平均12,635万円です。２ＬＤＫが最も高く平均12,635万円、１Ｋは平均3,666万円です。
１ＬＤＫ
5,802万
5件
１Ｋ
3,666万
5件
２ＬＤＫ
12,635万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 5件 | 5,802万 | 3,327万 | 8,800万 |
| １Ｋ | 5件 | 3,666万 | 2,995万 | 4,100万 |
| ２ＬＤＫ | 9件 | 12,635万 | 7,497万 | 17,458万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区池袋４丁目２２－１４ |
|---|---|
| 築年月 | 2022（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| LUMEED池袋 | 2022 | - | - | - |
| ハーモニーレジデンス池袋ウエストゲート | 2019 | 25戸 | 118.0万 | 3,000万 |
| 菱和パレス池袋 | 2001 | 16戸 | 93.1万 | 3,450万 |
| プレールドゥーク池袋 | 2011 | 49戸 | 98.6万 | 2,100万 |
| プレール池袋 | 2001 | 27戸 | 70.7万 | 1,470万 |
| アクシア池袋 | 2004 | 67戸 | 126.0万 | 5,500万 |
| アイルグランディール池袋 | 2025 | 29戸 | - | - |
| フェニックス池袋参番館 | 2011 | 41戸 | 101.0万 | 2,100万 |
| メゾン藤 | 1980 | 11戸 | 69.5万 | 1,530万 |
| ダイアパレス池袋ルネッサンス | 1999 | 53戸 | 148.6万 | 10,780万 |
| エステムコート池袋PRIMEAXIA | 2010 | - | - | - |
豊島区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 9.3万円 | 4,235円 | 6,088 |
| 1DK/1LDK | 15.9万円 | 4,547円 | 3,326 |
| 2K/2DK | 13.5万円 | 3,535円 | 665 |
| 2LDK | 24.8万円 | 4,529円 | 1,127 |
| 3LDK+ | 26.5万円 | 3,929円 | 373 |