大塚ダイカンプラザ
東京都豊島区北大塚２丁目２９－５ | 築41年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の40%・12件）で、平均1,293万円です。２ＬＤＫが最も高く平均3,776万円、１Ｒは平均1,181万円です。
１ＤＫ
1,988万
4件
１Ｒ
1,181万
5件
１ＬＤＫ
3,549万
3件
２ＬＤＫ
3,776万
4件
１Ｋ
1,293万
12件
２ＤＫ
3,356万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＤＫ | 4件 | 1,988万 | 1,664万 | 2,524万 |
| １Ｒ | 5件 | 1,181万 | 842万 | 1,643万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 3,549万 | 3,004万 | 3,900万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 3,776万 | 2,978万 | 4,332万 |
| １Ｋ | 12件 | 1,293万 | 913万 | 2,033万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 3,356万 | 2,634万 | 4,078万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区北大塚２丁目２９－５ |
|---|---|
| 築年月 | 1985（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 大塚ダイカンプラザ | 1985 | - | - | - |
| レーベンハイム大塚弐番館 | 1998 | 28戸 | 127.6万 | 7,480万 |
| 花乃マンション | 1973 | 17戸 | 61.9万 | 2,250万 |
| ズーム大塚 | 2022 | 79戸 | - | - |
| コンシェリア大塚ヒルサイドスクエア | 2018 | 41戸 | 145.6万 | 3,740万 |
| 大塚アイワハイツ | 1984 | 26戸 | 115.8万 | 6,190万 |
| センシア山手大塚 | 2003 | 118戸 | 154.2万 | 8,980万 |
| ルフォンリブレ大塚テラス | 2016 | 49戸 | 174.1万 | 9,480万 |
| ロイヤルパレス大塚駅前 | 1998 | 28戸 | 71.4万 | 1,580万 |
| D’クラディア山手大塚 | 2003 | 63戸 | 149.8万 | 6,580万 |
| プロフ大塚 | 2005 | 45戸 | 106.0万 | 2,200万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,698万円 | 21.2㎡ | 127.3万円 | 1R | - | 東 |
豊島区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 9.3万円 | 4,235円 | 6,088 |
| 1DK/1LDK | 15.9万円 | 4,547円 | 3,326 |
| 2K/2DK | 13.5万円 | 3,535円 | 665 |
| 2LDK | 24.8万円 | 4,529円 | 1,127 |
| 3LDK+ | 26.5万円 | 3,929円 | 373 |