マンション土地一戸建て
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ズーム大塚

東京都豊島区北大塚1丁目34-9 | 築4年 | 79戸

推定相場
ズーム大塚
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-

賃料の推移

28万23万18万13万8万
2022202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2022年の145,280円から2025年には157,000円へ、8.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K(全体の50%・5件)で、平均3,635万円です。2LDK+Sが最も高く平均9,364万円、1Kは平均3,635万円です。
2LDK
3件
8,903万
1K
5件
3,635万
2LDK+S
2件
9,364万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 3件 8,903万 8,400万 9,800万
1K 5件 3,635万 1,855万 4,545万
2LDK+S 2件 9,364万 8,727万 10,000万

物件概要

所在地東京都豊島区北大塚1丁目34-9
築年月2022年3月(築4年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
総戸数79戸
専有面積25.80m² ~ 51.81m²
分譲会社トーシンパートナーズ
施工会社福田組
管理会社LENZ DX
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
巣鴨新田駅
東京さくらトラム(都電荒川線)
徒歩4分
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大塚駅
JR山手線 / アストラムライン
徒歩5分
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大塚駅前駅
東京さくらトラム(都電荒川線)
徒歩5分
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巣鴨駅
JR山手線 / 都営三田線
徒歩11分
🚉
新大塚駅
東京メトロ丸ノ内線
徒歩13分

学区情報

小学校
豊島区小学校・中学校学区
中学校
豊島区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ズーム大塚 2022 79戸 - -
レーベンハイム大塚弐番館 1998 28戸 127.6万 7,480万
グリーンハイツ大塚 1970 16戸 54.1万 3,500万
マイキャッスル大塚の丘 1999 35戸 143.9万 7,980万
コンシェリア大塚ヒルサイドスクエア 2018 41戸 145.6万 3,740万
ルフォンリブレ大塚テラス 2016 49戸 174.1万 9,480万
アクサス大塚 2013 50戸 114.0万 2,480万
センシア山手大塚 2003 118戸 154.2万 8,980万
花乃マンション 1973 17戸 61.9万 2,250万
シャトーエスペール 1979 12戸 79.5万 4,280万
大塚アイワハイツ 1984 26戸 115.8万 6,190万

賃貸データ分析(143件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK(全体の41%)で、平均月額190,797円。1LDKなら月額190,797円が相場です。
1K
106,694円
103,000〜129,000円
1DK
144,314円
112,000〜164,000円
1LDK
190,797円
154,000〜253,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の48%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
68件
15〜20万
48件
20〜30万
27件
全 143 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 低層 1LDK 50㎡〜 219,000円 4,227円/㎡
2025年8月 低層 1LDK 50㎡〜 223,000円 4,304円/㎡
2025年7月 低層 1K 25㎡〜 109,000円 4,129円/㎡
2025年5月 低層 1K 25㎡〜 111,000円 4,253円/㎡
2025年5月 中層 1DK 30㎡〜 146,000円 4,558円/㎡
2025年4月 中層 1LDK 35㎡〜 171,000円 4,542円/㎡
2025年4月 中層 1DK 25㎡〜 119,000円 4,224円/㎡
2025年3月 中層 1LDK 35㎡〜 173,000円 4,580円/㎡
2025年3月 低層 1K 25㎡〜 110,000円 4,214円/㎡
2025年1月 低層 1LDK 50㎡〜 219,000円 4,331円/㎡
2025年1月 低層 1LDK 35㎡〜 172,000円 4,568円/㎡
2025年11月 低層 1DK 25㎡〜 112,000円 3,976円/㎡
2024年8月 中層 1LDK 50㎡〜 228,000円 4,514円/㎡
2024年7月 低層 1K 25㎡〜 104,000円 3,898円/㎡
2024年7月 中層 1K 25㎡〜 111,000円 4,253円/㎡
2024年7月 低層 1DK 30㎡〜 138,000円 4,412円/㎡
2024年6月 高層 1DK 50㎡〜 164,000円 3,165円/㎡
2024年6月 高層 1DK 35㎡〜 164,000円 4,486円/㎡
2024年6月 低層 1LDK 35㎡〜 167,000円 4,487円/㎡
2024年6月 低層 1LDK 35㎡〜 165,000円 4,383円/㎡
2024年6月 中層 1DK 30㎡〜 147,000円 4,235円/㎡
2024年6月 中層 1LDK 50㎡〜 219,000円 4,227円/㎡
2024年5月 低層 1LDK 35㎡〜 167,000円 4,469円/㎡
2024年5月 中層 1DK 30㎡〜 147,000円 4,235円/㎡
2024年5月 高層 1DK 35㎡〜 164,000円 4,498円/㎡
2024年3月 低層 1LDK 50㎡〜 219,000円 4,227円/㎡
2024年3月 低層 1K 25㎡〜 109,000円 3,869円/㎡
2024年3月 中層 1DK 35㎡〜 162,000円 4,429円/㎡
2024年3月 低層 1LDK 50㎡〜 224,000円 4,324円/㎡
2024年3月 低層 1LDK 35㎡〜 224,000円 5,950円/㎡

他 113 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。