トーカン池袋第2キャステール
東京都豊島区東池袋１丁目３１－１５ | 築46年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の38%・48件）で、平均1,642万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,799万円、１Ｋは平均1,642万円です。
１Ｋ
1,642万
48件
１Ｒ
1,980万
11件
２ＤＫ
3,152万
17件
１ＬＤＫ
3,000万
13件
２ＬＤＫ
4,546万
15件
１ＤＫ
2,269万
9件
３ＬＤＫ
4,799万
9件
３ＤＫ
3,572万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 48件 | 1,642万 | 832万 | 3,262万 |
| １Ｒ | 11件 | 1,980万 | 1,000万 | 3,786万 |
| ２ＤＫ | 17件 | 3,152万 | 1,339万 | 4,436万 |
| １ＬＤＫ | 13件 | 3,000万 | 1,696万 | 4,621万 |
| ２ＬＤＫ | 15件 | 4,546万 | 941万 | 6,996万 |
| １ＤＫ | 9件 | 2,269万 | 1,377万 | 3,882万 |
| ３ＬＤＫ | 9件 | 4,799万 | 2,610万 | 8,981万 |
| ３ＤＫ | 3件 | 3,572万 | 3,004万 | 4,298万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区東池袋１丁目３１－１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1980（築46年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| トーカン池袋第2キャステール | 1980 | - | - | - |
| ルピナス池袋 | 1979 | 35戸 | 45.3万 | 1,200万 |
| ドミール池袋 | 1980 | 139戸 | 111.4万 | 4,980万 |
| 池袋アビタシオン | 1979 | 64戸 | 74.7万 | 1,680万 |
| 池袋シティハイツ | 1982 | 80戸 | 102.6万 | 4,580万 |
| ニュー池袋ハイツ | 1982 | 133戸 | 100.4万 | 4,480万 |
| セントヒルズ池袋 | 1983 | 35戸 | 87.2万 | 2,850万 |
| グランメール池袋 | 1978 | 80戸 | 108.4万 | 1,580万 |
| 池袋パークハイツ | 1972 | 104戸 | 110.3万 | 4,180万 |
| フラッツ池袋 | 1987 | 38戸 | 115.2万 | 5,780万 |
| 庚申ビルディング | 1983 | 20戸 | 58.8万 | 2,580万 |
豊島区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 9.3万円 | 4,235円 | 6,088 |
| 1DK/1LDK | 15.9万円 | 4,547円 | 3,326 |
| 2K/2DK | 13.5万円 | 3,535円 | 665 |
| 2LDK | 24.8万円 | 4,529円 | 1,127 |
| 3LDK+ | 26.5万円 | 3,929円 | 373 |