ハイマートヒルズ
東京都葛飾区新小岩１丁目２５－８ | 築3年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の57%・4件）で、平均7,936万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,936万円、１Ｋは平均2,799万円です。
３ＬＤＫ
7,936万
4件
１Ｋ
2,799万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 4件 | 7,936万 | 7,466万 | 8,400万 |
| １Ｋ | 3件 | 2,799万 | 2,100万 | 3,380万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区新小岩１丁目２５－８ |
|---|---|
| 築年月 | 2023（築3年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ハイマートヒルズ | 2023 | - | - | - |
| ウィルローズ新小岩 | 2012 | 43戸 | 84.2万 | 4,880万 |
| ナイスシティアリーナ新小岩 | 2006 | 56戸 | 92.9万 | 6,980万 |
| サンハイツ新小岩 | 1981 | 10戸 | 42.5万 | 880万 |
| リリーベル新小岩駅前 | 2003 | 51戸 | 59.7万 | 5,980万 |
| ベル・メゾン | 1990 | 10戸 | - | - |
| トーアファンシービル | 1979 | 19戸 | 60.8万 | 2,550万 |
| シティハイツ新小岩 | 1989 | 119戸 | 68.7万 | 1,700万 |
| エクシア新小岩 | 2005 | 53戸 | 99.6万 | 7,480万 |
| ファースト西新小岩マンション | 1981 | 20戸 | 27.8万 | 1,320万 |
| ブランズ新小岩 | 2014 | 99戸 | 113.7万 | 6,480万 |
葛飾区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.6万円 | 3,671円 | 4,551 |
| 1DK/1LDK | 10.8万円 | 2,890円 | 1,283 |
| 2K/2DK | 8.0万円 | 2,105円 | 749 |
| 2LDK | 16.0万円 | 2,748円 | 658 |
| 3LDK+ | 16.5万円 | 2,503円 | 400 |