トップ立石第3
東京都葛飾区立石２丁目２８－９ | 築39年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の31%・19件）で、平均1,172万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,664万円、１Ｒは平均835万円です。
１Ｋ
1,172万
19件
２ＤＫ
1,745万
12件
１Ｒ
835万
8件
３ＬＤＫ
3,664万
8件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,786万
2件
３ＤＫ
2,577万
4件
２ＬＤＫ
2,789万
6件
１ＬＤＫ
1,805万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 19件 | 1,172万 | 695万 | 4,578万 |
| ２ＤＫ | 12件 | 1,745万 | 307万 | 2,625万 |
| １Ｒ | 8件 | 835万 | 600万 | 1,371万 |
| ３ＬＤＫ | 8件 | 3,664万 | 2,917万 | 4,894万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 2,786万 | 2,786万 | 2,786万 |
| ３ＤＫ | 4件 | 2,577万 | 1,920万 | 3,150万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 2,789万 | 1,911万 | 4,800万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 1,805万 | 1,246万 | 2,363万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区立石２丁目２８－９ |
|---|---|
| 築年月 | 1987（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 5〜10m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| トップ立石第3 | 1987 | - | - | - |
| ライオンズマンション立石第2 | 1990 | 64戸 | 36.9万 | 830万 |
| レックス立石レジデンス | 2011 | 40戸 | 65.5万 | 4,280万 |
| ヴィルヌーブ立石 | 1995 | 52戸 | 60.3万 | 3,790万 |
| グランウインド立石 | 2006 | 34戸 | 65.2万 | 4,480万 |
| コスモお花茶屋グランステージ | 1997 | 34戸 | 51.5万 | 3,930万 |
| ローレルコートお花茶屋 | 2009 | 60戸 | 53.8万 | 3,980万 |
| アーデル立石 | 2007 | 27戸 | 44.5万 | 2,880万 |
| グリーンパーク立石 | 1987 | 34戸 | 37.1万 | 1,620万 |
| ライオンズ立石プライムマークス | 2008 | 38戸 | 75.3万 | 5,280万 |
| シオンお花茶屋 | 2025 | 15戸 | 101.0万 | 5,500万 |
葛飾区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.6万円 | 3,671円 | 4,551 |
| 1DK/1LDK | 10.8万円 | 2,890円 | 1,283 |
| 2K/2DK | 8.0万円 | 2,105円 | 749 |
| 2LDK | 16.0万円 | 2,748円 | 658 |
| 3LDK+ | 16.5万円 | 2,503円 | 400 |