バースクレイシアIDZ南千住
東京都荒川区南千住７丁目２０－１７ | 築5年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の30%・9件）で、平均6,616万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,616万円、１Ｋは平均2,998万円です。
１ＬＤＫ＋Ｓ
5,403万
3件
１ＬＤＫ
4,168万
9件
１Ｋ
2,998万
3件
３ＬＤＫ
6,616万
9件
２ＬＤＫ
6,194万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 5,403万 | 4,888万 | 6,400万 |
| １ＬＤＫ | 9件 | 4,168万 | 3,579万 | 5,000万 |
| １Ｋ | 3件 | 2,998万 | 2,800万 | 3,285万 |
| ３ＬＤＫ | 9件 | 6,616万 | 6,000万 | 7,300万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 6,194万 | 5,536万 | 7,331万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都荒川区南千住７丁目２０－１７ |
|---|---|
| 築年月 | 2021（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| バースクレイシアIDZ南千住 | 2021 | - | - | - |
| エクセレントシティ南千住ブルーム | 2022 | 33戸 | 118.0万 | 6,480万 |
| メゾンエクレーレ南千住 | 1986 | - | - | - |
| クレヴィア南千住リバーサイドツイン | 2021 | 64戸 | 138.9万 | 8,500万 |
| クレヴィア南千住リバーサイドツインウエスト | 2021 | 32戸 | 118.3万 | 7,490万 |
| コスモシティ東京イースト | 2002 | 148戸 | 109.5万 | 7,880万 |
| ダイナシティ東京リバーゲートセレッソタワー | 2006 | 52戸 | 95.8万 | 7,280万 |
| ダイナシティ東京リバーゲート | 2006 | 134戸 | 103.9万 | 6,480万 |
| ダイナシティ東京リバーゲートリベラタワー | 2006 | 82戸 | 103.9万 | 6,480万 |
| 南千住スカイハイツ | 1978 | 338戸 | 84.4万 | 5,199万 |
| クレヴィア南千住 | 2012 | 228戸 | 118.2万 | 8,198万 |
荒川区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.8万円 | 3,906円 | 2,553 |
| 1DK/1LDK | 14.5万円 | 3,916円 | 1,889 |
| 2K/2DK | 11.2万円 | 2,895円 | 415 |
| 2LDK | 21.9万円 | 4,111円 | 1,652 |
| 3LDK+ | 22.0万円 | 3,513円 | 374 |