石神井ゴールデンハイツ
東京都練馬区石神井町７丁目３３ー２８ | 築45年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の27%・9件）で、平均1,080万円です。３ＤＫが最も高く平均3,949万円、１Ｒは平均808万円です。
２ＤＫ
1,645万
2件
１ＤＫ
1,487万
2件
２ＬＤＫ
3,584万
8件
１Ｒ
808万
4件
１Ｋ
1,080万
9件
１ＬＤＫ
2,166万
3件
３ＬＤＫ
3,941万
2件
３ＤＫ
3,949万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 2件 | 1,645万 | 1,489万 | 1,800万 |
| １ＤＫ | 2件 | 1,487万 | 573万 | 2,400万 |
| ２ＬＤＫ | 8件 | 3,584万 | 2,245万 | 4,300万 |
| １Ｒ | 4件 | 808万 | 742万 | 853万 |
| １Ｋ | 9件 | 1,080万 | 472万 | 3,156万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 2,166万 | 729万 | 3,020万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 3,941万 | 3,207万 | 4,675万 |
| ３ＤＫ | 3件 | 3,949万 | 3,055万 | 4,447万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区石神井町７丁目３３ー２８ |
|---|---|
| 築年月 | 1981（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 石神井ゴールデンハイツ | 1981 | - | - | - |
| コンフォートパレス石神井公園 | 2001 | 25戸 | 93.4万 | 5,680万 |
| ソアール石神井公園 | 1983 | 16戸 | 46.4万 | 1,280万 |
| キャナル石神井公園 | 1990 | 3戸 | 67.8万 | 6,480万 |
| セザール第三石神井公園 | 2002 | 21戸 | 88.9万 | 6,480万 |
| グランシティ大泉学園２ | 2007 | 39戸 | 106.8万 | 7,480万 |
| プラウド石神井公園 | 2006 | 51戸 | 102.8万 | 9,280万 |
| アプレ石神井公園 | 1999 | 12戸 | 75.1万 | 3,490万 |
| ラヴィドール石神井公園 | 2002 | 52戸 | 86.1万 | 6,480万 |
| アペックス石神井公園 | 1983 | 10戸 | 29.3万 | 530万 |
| ダイアパレス石神井公園第2 | 1989 | 28戸 | 38.3万 | 730万 |
練馬区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.7万円 | 3,606円 | 7,738 |
| 1DK/1LDK | 12.4万円 | 3,316円 | 3,314 |
| 2K/2DK | 9.0万円 | 2,319円 | 1,032 |
| 2LDK | 16.9万円 | 3,016円 | 1,738 |
| 3LDK+ | 16.5万円 | 2,424円 | 963 |