プラウドシティ南山
東京都稲城市東長沼２４１６ | 築10年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の56%・15件）で、平均4,224万円です。４ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均4,898万円、２ＬＤＫ＋Ｓは平均3,645万円です。
３ＬＤＫ
4,224万
15件
３ＬＤＫ＋Ｓ
4,286万
3件
４ＬＤＫ
4,688万
4件
２ＬＤＫ＋Ｓ
3,645万
3件
４ＬＤＫ＋Ｓ
4,898万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 15件 | 4,224万 | 3,100万 | 5,726万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 4,286万 | 4,008万 | 4,488万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 4,688万 | 3,966万 | 5,235万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 3,645万 | 3,321万 | 4,263万 |
| ４ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 4,898万 | 4,859万 | 4,937万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都稲城市東長沼２４１６ |
|---|---|
| 築年月 | 2016（築10年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プラウドシティ南山 | 2016 | - | - | - |
| エクセレントシティ稲城南山ヒルズ | 2018 | 35戸 | 60.8万 | 4,280万 |
| 稲城ハイライズ | 1998 | 33戸 | 56.9万 | 4,198万 |
| クイーンシティ稲城 | 1996 | 49戸 | 47.3万 | 3,280万 |
| グリーンコーポ稲城 | 1994 | 39戸 | 60.7万 | 3,380万 |
| 稲城ガーデニア | 1994 | 77戸 | 58.1万 | 3,990万 |
| エクセラージュ稲城 | 1996 | 20戸 | 39.2万 | 2,580万 |
| エンゼルハイム稲城 | 1986 | 34戸 | 48.3万 | 3,080万 |
| ライオンズマンション稲城 | 2003 | 57戸 | 45.5万 | 3,680万 |
| 稲城パークホームズ | 1997 | - | - | - |
| デリード稲城ステーションプラザ | 2000 | 112戸 | 52.7万 | 2,980万 |
いま売出中の物件（4件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 5,680万円 | 71.94㎡ | 79万円 | 3LDK | - | 西 |
| 5,880万円 | 76.49㎡ | 76.9万円 | 3LDK | - | 南 |
| 6,480万円 | 84.02㎡ | 77.1万円 | 4LDK | - | 南 |
| 6,980万円 | 92.85㎡ | 75.2万円 | 4LDK | - | 南 |
稲城市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.5万円 | 2,635円 | 326 |
| 1DK/1LDK | 10.0万円 | 2,364円 | 84 |
| 2K/2DK | 7.8万円 | 1,870円 | 50 |
| 2LDK | 12.4万円 | 2,160円 | 108 |
| 3LDK+ | 13.0万円 | 1,831円 | 74 |